房讯网讯 中国领先的企业选址门户——房讯网(http://www.funxun.com)推出的中国第一个写字楼网络经纪人——选址通经纪人今日正式上线,开始为企业选址用户提供写字楼在线经纪咨询服务。
网络已经以不可阻挡之势渗透进了我们生活的各个角落,同时也改变着很多传统行业的运作方式。
以往选址企业要买房或者租房,只有通过电话或者亲临中介公司找经纪人。在推开中介公司的大门或拨通电话前几秒钟还不知道遇到什么样的人为自己服务。现在,在网络帮助下这种不确定性降到了最低程度。
“网络经纪人”是指房产经纪人借助互联网来发布信息,展现自己,为消费者提供业务咨询服务,从而打造个人品牌的一种营销模式。
“选址通网络经纪人”是房讯网针对写字楼房产经纪人的业务特点,为其开发出的个人网络营销平台,免费推出的房产信息展示平台,经纪人可免费发布出租、出售等各种物业类型的房源信息。集信息发布、产品展示、网络推广、用户交流等功能为一体,提供免费个人专属页面和展示专区;帮助房地产经纪人提升个人品牌,结交更多客户,成功做生意。
选址通网络经纪人一经推出就受到了选址通会员企业的热烈欢迎。在网络经纪人的带领下看了金融街两个写字楼项目的张小姐有些兴奋。她所在的律师事务所最近决定从中关村搬到金融街,委托张小姐全权处理选址事宜。她在房讯网上看到有网络经纪人在推荐金融街写字楼,于是联系了一位颇有经验的经纪人,一个小时后,该经纪人带张小姐看了金融街两个写字楼项目,张小姐对其中一套380平方米的甲级写字楼项目比较满意,准备下定金了。“网上挑选写字楼真的很方便,足不出户就可以挑选到适合的办公室,最重要的是还可以找到满意的经纪人。”张小姐说。
选址通网络经纪人的特点
1、拥有自己的个人网页、博客空间,并展示照片、简介、行业经历、服务感言、联系方式、网络日志,以及客户的评价等等,然后是经纪人手中的房源介绍和业务区域。能够让消费者迅速对自己有一个直观的了解。这种信息公示的做法,保证了网络经纪人的专业和诚信。帮助经纪人建立个人品牌。
2、通过网络经纪人,买卖双方不仅可以选择不同品牌的中介公司,还可以根据自己的需求来挑选合适的经纪人,享受更加人性化的服务。彻底颠覆了以往由中介公司分配经纪人,撞到谁是谁的做法。大大提高交易成功率。
3、网络经纪人的房源页面可以提供房源照片、户型、详细介绍等,买家可以直接在网上筛选房源,在正式看房前,买家就可以对房源的地段、品质等有个大概了解。省下多次看房的时间,大大提高看房效率。
4、房讯网的巨大流量和媒体宣传,能够为网络经纪人带来大量客户,对房屋销售起到支持。
5、通过在Blog上面发布出租、出售信息,为推荐的房子撰写详尽的描述,为消费者提供网络2.0版的地产中介服务。
“对于网络经纪人来说,除了发布自己的产品信息之外,更重要的是塑造个人品牌,让客户认可他本人。”房讯网总裁刘凯表示,“上网委托网络经纪人将会成长一种发展的趋势,它重新定义了在购房过程中,购房者与经纪人的服务方式。让选址企业得到更贴身、更人性化的服务。”
那么,网络经纪人真的可靠吗?对此,刘凯表示,房讯网选择网络经纪人主要看两点,首先是经纪人在业内的口碑和可靠程度,其次就是经纪人的资历。网络经纪人做的是个人品牌,对他们来说,交易出问题就等于自己的招牌受损,这对他们来说一点好处都没有,因此,网络经纪人相对来说还是比较可靠的。当然,网站只是单纯的给经纪人提供一个平台,经纪人只要注册了就能在网站上发布房源信息,也就说经纪人本身的把关可能并非十分严格,所以买卖双方还是需要提高警惕,注意交易中存在的风险。
如何才能选择一个可靠的网络经纪人?刘凯建议:首先,了解经纪人的亲和度以及专业水准很重要,选址企业可以通过网络经纪人的照片、个人介绍、网络日记等方面对经纪人有一个初步的认识,然后看经纪人对于房源的点评,从经纪人对房源点评中可以看出他的专业水准。其次,要选择房子所在区域的经纪人,由于每个网络经纪人都有自己负责的区域,自然对该区域的房屋价格、供求情况比较了解,这样的经纪人能帮助购房者快速满意的完成交易。