今年以来，在金融危机影响下“如何破解企业选址难题”这一问题的解决显得尤为重要和迫切。跨国企业、大型企业深陷寒冬，中小型企业同样不容乐观。近日中国社科院的一项针对中小型企业的报告中显示，有40%的中小企业已经在此次金融危机中倒闭，另外40%的中小企业目前正在生死綫上徘徊，只有20%的企业没有受到此次金融危机的影响。在写字楼选址上中外企业表现在由于利润下降，办公费用被大幅消减，企业从高端写字楼搬迁中端写字楼，从大面积办公变为小面积办公，而写字楼市场存在销售渠道单一，信息严重不对称，选址难成为中外企业最为头疼的事情之一。

    另一方面，统计资料显示,2009年第一季度，北京、上海甲级写字楼空置率再创近年新高，分别达到了24.1%、14.8%，市场需求未与住宅市场强劲反弹同步走强，而是持续走弱。经济刺激措施对于因金融危机而大幅下调的甲级写字楼市场的作用不大，上海写字楼租金自去年十月金融危机开始至今已下调22%，而北京则在同期下跌12%。写字楼市场同样不容乐观，表现在写字楼空置率高企，租金下滑，过度依赖经纪代理公司，代理费成本居高不下，而经纪公司良莠不齐，造成开发商与直接用户沟通渠道不畅，开发商销售陷入被动。

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