房讯控股集团董事长兼总裁 刘凯

　　房讯网讯 2011年12月21日，由房讯网、中国房地产业协会商业地产委员会主办，FUNHILL智汇城联合主办的第八届中国写字楼行业年会暨金厦奖颁奖典礼在北京富力万丽酒店隆重举行。以下是房讯控股集团董事长兼总裁刘凯先生的现场实录：

　　尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家好。

　　首先代表主办单位，欢迎大家出席由房讯网、中国房地产业协会商业地产委员会联合主办的第八届中国写字楼行业年会暨金厦奖颁奖典礼。

　　本届年会的主题是"跨越与共赢"，其宗旨是盘点一年收获、展望行业未来。今年以来，在"史上最严厉调控政策"的背景下，住宅地产陷入低迷，而商业地产、写字楼的火爆程度远超大家的预期。据房讯网统计，国内一线城市甲级写字楼全年租金上涨幅度均超过30%，空置率也创历史低点。那么，2012年中国写字楼、商业地产以及产业地产行业的发展方向与趋势何在？待会儿大家会听到专业人士对中国经济、房地产业的权威演讲和解读。我们始终坚持认为，市场的健康、和谐发展理应是市场各方参与者，包括开发商、物业公司、媒体、代理机构以及最终使用者（选址企业）的共赢，实现参与各方共赢，推动市场健康发展是我们的责任与义务。

　　房讯网走到今天十年了，这十年恰巧是中国房地产业发展的黄金十年。所以今年10月10日，房讯网联合安家传媒、中体地产等十家十年企业，在九华山庄举办了上千人规模的房地产10大企业10周年联庆活动。

　　有人说，下一个十年是商业地产、写字楼的黄金十年。作为非住宅类房地产网络媒体和信息服务第一品牌，房讯网在写字楼、商业地产、产业地产领域做了大量工作。作为领先的网络媒体，不仅提供新闻资讯和整合营销推广服务，而且举办了很多线下活动，包括看房团、代理推介会、公关活动；房讯网也是国内最早关注产业地产的媒体之一，今年也是房讯产业地产上线三周年。从09年开始，房讯网已经连续举办了三届中国企业独栋与产业园区高峰论坛。同时，房讯网在信息服务方面提供数据库产品和市场研究服务，成立了国内第一个非住宅类房地产研究智库--南丰智库。每年定期出版《中国写字楼蓝皮书》、《房讯周刊》、研究简报等；另外积极参加了由中国房地产业协会商业地产委员会开展的"写字楼综合评价标准"课题研究、调研和论证工作。

　　从2004年开始，中国写字楼行业年会已经成功举办了七届，在社会经济、房地产各领域内产生了重要的影响，同时也得到了社会各界以及参与各方的高度认可。

　　本届年会邀请了众多写字楼、商业地产、产业地产行业的优秀品牌一同参会，值得一提的是，结合当前"绿色、低碳"的趋势，如方兴地产、远洋地产、万通地产、天润置地等开发商都展示了自己在环保、节能方面的探索和努力，展现了领军者的开发理念和前瞻战略。

　　在本届年会上将首次发布三大权威报告，成为年会的最大亮点之一。包括：中国房地产业协会发布的《写字楼综合评价标准》专家征集函；房讯网南丰智库发布的《中国写字楼蓝皮书2012》启动仪式；房讯网南丰智库、联东集团联合发布的《2012中国产业地产发展报告》。

　　另外，今天还将隆重举行中国写字楼金厦奖颁奖典礼。"中国写字楼金厦奖"，是由中国写字楼行业年会组委会发起的国内最具权威性与影响力的年度评选活动，迄今为止，该活动已成功举办了七届。本着"客观公正、全面权威"的评审原则，在用户网民直接投票的基础上，遴选学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容，旨在通过对优秀项目、企业、个人进行嘉勉的方式，推动中国非住宅类房地产行业的创新与变革，展示优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。在此，代表组委会对今天所有获奖企业、楼盘、个人表示最热烈的祝贺。

　　最后，我想借此机会，特别感谢中国房地产业协会商业地产委员会，连续两年与我们一起联合推出写字楼年会。也要特别感谢全程战略合作伙伴智汇城、北京IFC、博雅A5，还有远洋地产、北辰实业、万通地产、富力地产、中海地产等企业，还要感谢赞助商伙伴的大力支持和工作，当然我更要感谢今天莅临年会的所有朋友，预祝本届年会取得圆满成功，谢谢大家！