房讯网讯 2013年12月19日至20日，中国最具影响力的年度写字楼综合体年度盛会--中国写字楼综合体发展论坛第十届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由房讯网（www.funxun.com）发起并联合全国工商联房地产商会联合主办，主题为“光荣与梦想：新型城镇化下的楼宇经济”。

    全联房地产商会创会会长聂梅生、住建部政策研究中心主任秦虹、北京师范大学房地产研究中心主任董藩、万科集团执行副总裁毛大庆以及中国主流开发商及金融机构超过500位嘉宾。年会现场就新型城镇化下的楼宇经济、产业地产的挑战与机遇等话题进行观点碰撞。

    房讯网董事长刘凯在发言中表示，未来城镇化的过程，一定是土地集约化的过程。北上广深等一线城市已经进入存量房时代，当前，以旧楼改造、存量提升为特征的楼宇经济尽显商机，楼宇经济将迎来前所未有的新机遇。

    以下是房讯网董事长刘凯先生发言全文：

 房讯网董事长 刘凯先生

　　首先代表论坛组委会，代表房讯网对大家莅临本次论坛表示热烈的欢迎和衷心的感谢！截止到前天，论坛注册报名人数已经突破600人。

　　中国写字楼综合体发展论坛源于2004年12月，已连续成功举办九届年会，中国写字楼综合体发展论坛每一届年会主题都凝聚了主办方的心血与智慧，更成为每年中国地产行业中最炙手可热的话题，论坛也因此成为中国商用房地产市场的风向标。今年我们论坛的主题是“光荣与梦想：新型城镇化下的楼宇经济”。

　　一栋写字楼的经济规模可以相当于一个县。关于楼宇经济，业界有个形象的比喻：垂直印钞机。发展楼宇经济，对于开拓发展空间、积聚经济要素、提高业态档次、提升内涵发展、扩大经济总量等方面都有重要作用。它不仅可以用较小的代价换来大的经济效益，而且还能有效地化解经济资源相对不足、土地资源日渐稀缺的矛盾。

　　前不久召开的中央城镇化工作会议提出，城镇建设用地特别是优化开发的三大城市群地区，要以盘活存量为主，不能再无节制扩大建设用地，不是每个城镇都要长成巨人。我们认为未来城镇化的过程，一定是土地集约化的过程。北上广深等一线城市已经进入存量房时代，当前，以旧楼改造、存量提升为特征的楼宇经济尽显商机，楼宇经济将迎来前所未有的新机遇。

　　作为国内最大的商用房地产网络平台，房讯网成立十二年来，一直专注于写字楼、产业园、综合体等非住宅地产可持续发展，以及楼宇经济对于整个经济领域各个产业、各个行业、各个企业的深刻影响。所以，我们请到了业界领导嘉宾，他们将分别从宏观的、政策的、产业的、市场的各个方面进行解读，就行业发展、企业战略与成功案例等展开系列演讲和对话，聚焦新一轮房地产转型的要求与期待，探讨建立在此基础之上的商用房地产增长空间和可能。希望通过两天的会议和交流对大家有所帮助。

　　最后，我要再次感谢大力支持本次论坛的合作伙伴天骥控股、华彬集团、智汇城、富力地产、远洋地产和所有合作伙伴，感谢出席论坛的所有来宾及媒体朋友。

　　谢谢大家！