【房讯网讯】2015年9月17日下午，由房讯网、选址通主办，全联房地产商会写字楼分会承办的"第九届全国写字楼联合代理推介会"在北京万豪酒店隆重举行。

　　本次推介会以"选址中国：互联网+时代的写字楼市场"为主题，邀请MAX泰达科技园、经略天则、北京经开、民企总部基地、阳光·We+中心、力宝广场、大族广场、中国铁建·耀中心等十家国内最新推出的写字楼项目和300家代理公司，进行项目对接与推介，同时就互联网+时代下写字楼营销模式创新，整合互联网营销渠道进行深入探讨与广泛交流。

    会上，选址通董事长，全联房地产商会写字楼分会副会长兼秘书长做出重要讲话，以下是讲话内容：

　　尊敬的各位领导、各位代理商伙伴：

　　非常高兴又和大家见面了。向大家汇报，选址通在4月24日上线以来，在全联房地产商会以及各位代理商伙伴的支持下，目前注册用户已经超过4000人，我们今年的目标是10000人；收录房源6300套，我们今年的目标是10000套。

　　选址通定位中国首家写字楼全民营销平台,通过O2O服务模式，为直接用户、经纪人和开发商提供线上和线下写字楼选址服务。致力于打造开发商和直接用户、经纪人乐用的写字楼选址服务平台，通过更高效、更安全、更精准地匹配办公室及用户资源，为直接用户、经纪人及开发商提供多种增值服务和选址工具，全力创建一个专业、简单、安全的高品质选址服务的第三方平台，让选址变得更加容易、平等和高效。

　　互联网+时代，买地建房子已经不是房产经营的唯一途径，特色运营是房地产市场尤其是商业地产市场的主流方向之一。

　　那么，互联网+时代，互联网+写字楼还是写字楼+互联网？这是一个问题。

　　"互联网+写字楼"，其结果可能是另外一个业态、另外一个商业物种。而"写字楼+互联网"，是以写字楼为主体，借助互联网做一些改良性的创新。因此，"互联网+"是颠覆性创新，而"+互联网"是改良性创新。

　　今年以来，互联网+写字楼的案例主要有：SOHO中国推出SOHO 3Q，打造的线上租赁平台；毛大庆打造创业平台优客工场；中海地产推出"云商务"，卓越集团推出"E+商务"，保利地产推出"商办平台"等等。

　　我们认为，"互联网+写字楼"才刚刚开始，未来还有很长的路要走。"互联网+写字楼"的实质内涵，不是简单地将写字楼产品和服务的销售渠道从线下搬到线上，而是借助互联网实现传统写字楼、办公室转型升级。换句话说，打破信息不对称只是一小步，盲目在消费端"烧钱"或许能让行业很快看到互联网的潜力，却不足以教会行业互联网的思维和"玩法"。

　　比如说，之所以联合办公空间、众创空间和新型孵化器目前在中国得以快速的发展，是由于在互联网+时代，办公空间和办公模式正处于巨大的变革中，人们对传统写字楼的需求也在发生变化。随着IT、互联网行业这几年来的快速发展，越来越多的有经验的个人开始成立自己的创业团队，进行智能设备的设计、应用程序的开发等等在过去并不普遍的工作，这些人对联合办公有的大量的需求。在北京和深圳这两个IT创业者聚集的城市，联合办公空间、众创空间等更是遍地开花。

　　在未来几年内，企业结构和人数的变化与工作模式的改变将对现有办公场所的形式产生巨大的冲击，这在一线城市中尤其明显。

　　那么，是否可以预计，大众对传统固定工位，且租赁合约时间较长的写字楼需求将逐渐减少，取而代之的则是更加灵活且注重互动和交流的联合办公模式？进而，在这种趋势下，影响写字楼市场的产品结构和运营模式，诞生出新的业态、新的物种？

　　让我们拭目以待！

　　谢谢大家！