【房讯网讯】2016年4月20日，由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办的“第十届全国写字楼展示交易会”在北京万豪酒店隆重举办。

　　世东国际、金融街（长安）中心、中航国际广场、金泰空间、天津富豪中心、首科大厦、金长安大厦、合创产业中心、联港城市广场、星光·视界中心、星光影视园、合创新业、国家对外文化贸易基地（北京）、国锐·金嵿、经略天则、中粮广场、力宝广场A座、MAX泰达科技园、MAX天竺国际、中科云谷园、富力中心、企业墅·上区、奥北科技园、选址通等来自北京、天津、河北等地数十家写字楼及产业园项目的同台亮相和1000家大中型企业、代理公司、金融机构、新闻媒体等行业代表参加了本次交易会。

    全联房地产商会写字楼分会秘书长兼房讯网董事长刘凯在大会上做了精彩演讲，以下是演讲实录：

　　非常感谢各位来宾的莅临，首先向大家致敬，谢谢大家的努力，让这个行业更加美好！

　　2015年房地产市场的关键词包括加息，地王，禁限目录，去库存，供给侧改革等等。特别是中央两次推出要化解房地产库存，稳定房地产市场。有数据显示2015年大约有6.6亿平方米的房地产库存。值得注意的是，增加最多的不是住宅，而是商业、办公，所以最危险的是2亿多平方米的商业和写字楼库存。

全联房地产商会写字楼分会秘书长兼房讯网董事长 刘凯

　　第十届全国写字楼展示交易会，我们做了一个非常大的创新。大家知道，我们前九届名称是全国写字楼联合代理推介会，这次不仅是名称的改变，也是理念、形式、规模的创新。

　　我们的目的和目标只有一个：就是促进成交。所以第十届全国写字楼展示交易会有这样几个特点：从线上到线下，25个来自京津冀项目集中亮相。抽奖环节和项目互动、交流交易。还有，今天将正式成立"全国写字楼自媒体联盟"。

　　接下来，我汇报一下房讯网未来的发展方向。我认为，未来的房讯网是"房讯网+"。对房讯网来说，坚定的朝着数据平台也就是大数据的建设是我们的目标，房讯网的媒体属性和媒体推广未来都是大数据应用的平台。大数据建设越好，房讯网的平台会越有效，越精准，这是我们坚定不移的方向。

　　什么是"房讯网+"？房讯网除了是数据平台还是一个渠道平台，我们跟全国

　　3000家商办地产置业的经纪公司、代理公司建立了良好的沟通和合作，举办了近30场大型论坛、推介会、品鉴会、看房团的品牌活动，这就是我们的渠道。我们可以卖商办项目，也可以跟优秀的合作伙伴卖其他产品。去年，我们跟北京的优秀代理公司合作，促成了天骥智谷、经略天则等项目的成交，我们认为可以拉动他们实现快速的销售和去化，实现合作共赢的状态，这就是"房讯网+"的基本方向。??

　　另外，房讯网除了数据平台、渠道平台还是一个交易平台。当前写字楼行业面临三大痛点。中小企业用户由于信息不对称，房源混乱，报价不准，面临如何解决简单、真实、快速的痛点；经纪人由于处于弱势，有用户找不到房源，有房源找不到用户，面临如何信用危机的痛点；开发商的困惑是空置，客户转化率低下，经纪公司良莠不齐，面临如何解决提高去化率的痛点。所以，我们去年4月提出了商办地产电商平台"选址通"，目标是完成线上线下的融合。通过整合三大经纪人渠道服务于2000万家中小企业，全力创建一个专业、简单、安全的高品质办公选址的第三方平台。2015年，选址通凭借颠覆性的电商创新模式，短短八个月，成交面积30000平方米，成交金额24亿元。其中金丰能源中心去化率100%，成为2015年北京房地产销冠、2015年北京写字楼销冠。

　　未来，在“房讯网+”这方面，我希望有更多的优秀企业跟房讯网的平台一起合作，推动我们商办地产行业的健康、可持续发展。

　　再次感谢大家，谢谢！

    来源：房讯网

编辑：yang