房讯网讯 2017年6月21-22日，主题为"跨界与融合：产业地产的白银时代"，第九届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店盛大举办。该论坛由全联房地产商会、房讯网（www.funxun.com）联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办。

 　　房讯网的董事长、全联房地产商会写字楼分会秘书长 刘凯

    以下为房讯网的董事长、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯先生的致辞发言内容：
　　尊敬的各位领导、各位来宾、媒体朋友：上午好！
　　首先代表论坛组委会，代表房讯网，代表全联房地产商会写字楼分会对大家莅临本次论坛表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
　　中国产业园商务区发展论坛源于2009年6月，由房讯网发起，全联房地产商会联合主办，到今天已经成功举办了八届。作为产业地产行业一年一度的顶级盛会，论坛的每次年会均汇集了产业界、地产界、金融界及学术界最具话语权的权威人士，围绕当年中国产业地产最新动态设定主题，各界人士对行业内各相关层次的变化做深度交流与有效探讨，并形成对当前产业地产发展的共识。
　　当前，在住宅市场进入限购、限贷、限价、限售、限商"五限时代"、通州副中心建设加快、一带一路高峰论坛召开、京津冀协同发展稳步推进、雄安新区规划雏形初现的大背景下，市场的力量正在以前所未有的力度影响着产业地产的发展脉络，无论是政策环境层面，还是市场变化趋势，产业地产已成为政府、企业、资本关注的焦点。未来，以产业集聚为特征的产业地产，将着力探索发展模式、运营模式、招商模式的新变化和新趋势，实现产业地产的转型升级。
　　我们认为，产业地产升级正在以产业地产投资的跨界和产业地产运营的融合等方式进行，传统的产业地产土地、投资、招商和运营体系面临跨界和融合。
　　我们认为，中国产业地产的跨界和融合呈现五大趋势。第一、多元化市场主体的跨界与融合；第二、资本市场与产业地产的跨界与融合；第三、以互联网为纽带的产业地产跨界与融合；第四、产城融合推动产业地产跨界与融合；第五、产业结构调整带动产业地产跨界和融合。
　　总之，在当前的行业和市场的格局下，产业之间的关系已经不再是简单的投入产出关系和上中下游关系，产业之间的边界越来越模糊。因此，新的市场需求推动产业地产规划、开发、招商、运营体系的跨界与融合。
　　今天论坛的主题是"跨界与融合：产业地产的白银时代"，正是为了探索并解答这些问题。
　　所以，今天我们将聆听行业领导、顶级专家、经济学家和行业大腕，分别从宏观的、产业的、市场的、企业的各个方面进行解读，就京津冀协同中的产业园区、当前房地产市场形势与预测、互联网+产业地产、中国房地产景气指数、产业园区发展趋势、当前房地产市场与企业战略、商业办公建设与运营标准构建、商办地产去库存等热点话题展开系列主题演讲；另外，还安排了一场产业地产主题论坛，聚焦无边界服务，探讨产业地产的白银时代的招商与运营。
　　最后，我要再次感谢大力支持本次论坛的合作伙伴鸿坤集团、天洋基业、中海地产、经略天则、好租、左邻、亿翰智库等所有合作伙伴，感谢出席论坛的所有来宾及媒体朋友，九年来不离不弃对房讯网的信任与支持。因为你们的支持，我们将继续努力前行！
　　谢谢大家！
    来源：房讯网