房讯网讯 据仲量联行市场报告,三季度,上海非中央商务区的净吸纳量录得15.6万平方米,中央商务区在过去两个季度净吸纳量均录得负值后,三季度净吸纳量首次回正,达到了6200平方米。三季度共有四个新项目竣工,总供应量为43.1万平方米。
新增供应使中央商务区的空置率环比上升1.5个百分点至12.1%。非中央商务区内,尽管有较多新增供应,稳健的成本节约需求使空置率仅小幅上升0.8个百分点至31%。为留住考虑搬迁至非中央商务区的租户,中央商务区的业主在续约条件上变得更加灵活,中央商务区租金环比下跌2.1%,非中央商务区的租金则环比下跌2.6%。
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编辑:wangdc