房讯网讯 据仲量联行数据,2020年第一季度大阪写字楼的空置率为0.6%,环比增长50个基点,同比增长10个基点。这是由于随着新供应进入市场,大阪写字楼的空置率略有上升,但仍处于极低水平。
截至2020年第一季度末,平均每坪(3.3平方米)租金为24,052日元,也就是每平方米约7288日元(约481元人民币),比上一季度增长3.3%,比去年同期增长12.2%。
预计未来写字楼空置率将保持较低水平,今年剩余时间大阪市场也将没有新的写字楼供应,所以租金将继续上涨,但增幅可能会比较适中,资本价值预计将保持稳定。
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编辑:wangdc