2月23日，根据莱坊最新发布的《香港每月物业市场报告》，新型冠状病毒大流行，香港核心商业区的写字楼租金水平继续下跌。随着新冠状病毒大流行改变了工作方式，银行业持续检视其对写字楼楼面的需求。

　　在弹性工作安排下，更多银行和企业削减其现有的写字楼空间，并更加依赖灵活办公空间。这趋势将会增加企业对灵活办公空间的需求。

　　九龙区一月份的写字楼租赁势头依然疲弱，甲级写字楼的平均月租持续下跌，达到每平方尺约20港元。租赁活动集中在九龙东，需求主要来自制造业和电子业。低迷的租赁市场促使业主的态度进一步软化，导致很多业主在续租时都愿意减租。

　　由于商业信心疲弱，租户在未来数月将继续采取观望态度。莱坊预计，在农历新年传统淡季后，租赁市场持续低迷的情况将在二月份持续。

　　来源：观点地产网

编辑：wangdc