房讯网讯 据戴德梁行2020年中国内地不动产大宗交易市场报告，2020年广州不动产大宗交易市场成交额达233亿，较2019年上升122亿元，增幅达110%，是国内四大一线城市中唯一逆势上涨的城市，同时广州的交易量在2019年降至冰点后重回200亿元时代。

　　分季度来看，广州大宗交易市场于2020年第四季度迎来井喷，单季度贡献了全年约64%的交易额。外资机构在广州的投资明显增长，占2020年投资总额的28%，与全国外资投资比例接近。年度最大外资主导交易为黑石从富力收购粤港澳大湾区内最大物流园区 - 富力国际空港综合物流园 70% 股权，成交总金额超 44 亿元人民币。

　　从资产类型来看，写字楼依然占据广州市场主导地位，成交金额占全年交易额的 46%。同时工业物流类资产约 60 亿的成交金额超越零售物业成为广州第二大的交易物业类型。

　　尽管新冠疫情对市场造成一定冲击，但四季度广州不动产大宗交易已呈活跃态势，投资意愿明显回暖，预计市场活跃度将持续。长期来看，广州将围绕打造全球交通枢纽城市的定位加大基础设施相关投入，利好广州及周边城市产业升级发展；同时未来三年广州将有 83 个城中村启动城市更新，有望增加中心城区优质项目供应，吸引高端产业向中心城区聚集，带动区域内不动产大宗交易增长。

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编辑：wangdc