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一季度北京商务园区租赁需求活跃 净吸纳15.4万平
http://www.funxun.com房讯网2021-4-12 17:23:50
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[提要]一季度北京商务园区整体需求延续上季度的活跃态势,净吸纳量录得15.4万平方米。活跃的需求带动市场空置率的下调,季内北京商务园区整体市场空置率环比下降2.5个百分点至19.1%。

  房讯网讯 据CBRE世邦魏理仕报告数据显示,2021年第一季度,北京商务园区市场未录得新增供应,个别原计划入市的项目均推迟到今年年中交付。

  从需求端来看,一季度北京商务园区整体需求延续上季度的活跃态势,净吸纳量录得15.4万平方米。季内整体市场超过一半的新租需求来自TMT行业,工业品制造、交运仓储、专业服务以及生命科学行业相关的需求也较为活跃。

  活跃的需求带动市场空置率的下调,季内北京商务园区整体市场空置率环比下降2.5个百分点至19.1%;全市平均租金报价同样本比环比下降0.4%至每月每平方米161.7元。

  未来六个月,北清路、丰台科技园、经开区和石景山等子市场预计会迎来合计63.6万平方米的新增供应,加大区域内的去化压力。

  来源:房讯网

编辑:wangdc

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