房讯网讯 一季度成都甲级办公楼净吸纳量达5.5万平方米,科技互联网行业新租占比约33.1%,居各行业首位。从供应端看,甲级办公楼市场供应持续暂停,乙级市场新增供应约5.7万平方米。在新增供应持续低位的情况下,稳健需求推动空置率继续下降,至季度末,成都甲级办公楼空置率录得21.1%,环比下降1.4个百分点。
租金方面,截至季末,成都甲级办公楼平均租金收至97.6元/平方米/月,环比下跌0.2%,跌幅持续收窄。预计全年甲级办公楼新增面积仍将达53.0万平方米,部分新兴区域或存集中供应压力,市场空置率走高风险犹存,全市平均租金或在年底持续下降。
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