近日，仲量联行欣获武汉中航通飞特种飞行器有限公司（简称“武汉特飞”）的委任，为其开发的中国特种飞行器研发中心项目（简称中国特飞中心）提供办公楼驻场租赁代理服务。

　　中国特飞中心项目位于武汉市光谷核心商圈，由株式会社日建设计担纲建筑、景观及室内设计，总体量达15.6万平方米，集东、西两塔办公楼、酒店服务式公寓、航空艺术街区、华中首座航空航天展览馆、航空主题生态公园等多元业态于一体，旨在打造光谷首个航空主题的人本美学商办综合体。作为光谷区域稀缺的甲级商务标杆项目，中国特飞中心的入市将进一步促进区域的产业集聚效应，以期成为光谷乃至武汉科技产业提升、经济发展提速的强大引擎。

　　科创基因 x 在地优势 实现双赢

　　美国硅谷，武汉光谷。光谷坐拥5大千亿产业园，8大高新产业园区，共有约2400家高新企业、百余家世界500强企业。根据武汉市委及市政府的十四五规划，科技创新、产业发展和产城融合将是光谷未来三大发展任务。作为首批国家高新区、第二个国家自主创新示范区，科创基因已深深根植于光谷成长发展之路中。

　　“因光而兴，聚光成谷”，光谷为实现产业升级的努力有目共睹：2022年3月，武汉东湖高新区推出“新黄金十条”（《武汉东湖新技术开发区支持创新创业发展新经济的政策清单》），为激光产业集群的发展给予了全方位的支持；2022年初，光谷宣布加入“新势力”造车，将布局智能网联汽车产业，抢抓科创赛道新机遇，为光谷区域的产业升级注入了新的驱动力。随着“经济第五极”的提出，航空产业成为这座城市继钢铁、汽车、船舶和光电子四大产业后被寄予厚望的新领域。背靠两大央企平台—航空工业通飞（即中航通用飞机有限责任公司）与六〇五所（中国特种飞行器研究所），中国特飞中心的入市将进一步加速区域科创产业的结构优化，以期为光谷乃至武汉的经济发展与产业升级注入新动能。

　　作为深耕武汉城市发展的重要参与者，近年来，仲量联行武汉商业地产团队持续为光谷区域引入优质企业入驻——2021年，仲量联行在光谷区域业务成交面积高达8万方，为包括新发展国际中心、泛悦城等多个地标项目提供办公楼租赁代理服务；并先后促成科大讯飞、中科驭数、得物、小红书、去哪儿等科技新媒体（TMT）企业的选址落户。

　　仲量联行武汉、杭州、南京分公司总经理辛毅表示：“非常荣幸此次能够得到武汉特飞的委任，这无疑是对我们过往业绩、在光谷片区服务经验和优质租户资源的认可。未来我们将充分整合公司的国际平台和本地资源，为项目引入优质企业客户，助力其成为华中地区科创新地标，加速武汉打造‘经济第五极’、为中部崛起提供源源不断的支持。”

　　亮点频频 助力腾飞

　　中国特飞中心地处武汉市东湖高新区雄楚大道与光谷大道交汇处，产业聚集效应强，轨交优势明显；项目天然的科技基因与光谷区域浓厚的科创氛围完美融合；云集的高校资源、产业园区、研究机构给予项目一流的智力禀赋；周边城市级的商业综合体与成熟的配套设施确保高效的商务与办公体验。

　　核心配套，满足主流商务需求：美国LEED金级预认证，提供绿色低碳健康的工作环境；LOW-E玻璃幕墙，自带“穿孔百叶”，打造光影氛围感；三级过滤空气净化，自由呼吸无忧；VAV变风量空调系统，打造舒适办公空间；约5000㎡Air Park花园式航空艺术街区，娱乐商务近在咫尺；华中首座航空航天艺术展览馆，航空文化输出地；花园退台式酒店公寓，云端花园商务生活平台唾手可得；3.5万方航空主题公园，开放式户外生态办公交流及休憩空间；航空城市生态公园，森林景观近在咫尺。

　　目前项目预租已正式启动，计划于2022年8月正式交付。

　　随着光谷核心区的持续开发和中国特飞中心项目入市，科技创新型企业将不断聚集，区域产业聚集效应将不断增强。未来，仲量联行将继续秉持专业精神与服务，为项目引入更多优质客户，助力夯实光谷的科技禀赋，为武汉经济发展添砖加瓦。

　　来源：仲量联行

编辑：wangdc