5月19日，仲量联行发表《香港地产市场观察》报告，指出港府社交距离措施放宽，令4月份甲级写字楼市场重拾动力，由于租户需求持续增长，加上新供应落成，整体甲级写字楼市场录得净吸纳量24.9万平方尺。

　　该行表示，随着新供应落成，4月底整体市场的空置率维持在9.4%。中环空置率微升至7.4%，而九龙东空置率为12.8%，仍然为各主要分区市场中最高。4月整体市场租金保持平稳。主要分区市场中，中环租金月内微升0.1%，尖沙咀则按月下跌0.9%，属分区市场中最大租金跌幅。

　　仲量联行香港商业部主管鲍雅历 (Alex Barnes) 表示，虽然香港首季普遍公司均采取在家工作模式，但甲级写字楼租赁需求仍然保持稳定，随着社交距离措施放宽，更多公司重投市场物色新办公室，相信市场气氛将持续改善。

　　疫情持续打击商铺租赁市场。仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，市场形势未见稳定，零售商普遍继续延迟其扩张计划，有部分零售商选择把握现时市场租金尚处低位的机会，承租新商铺。另外，4月商铺投资市场亦稍为回升，录得数宗大额成交。

　　来源：观点网

编辑：wangdc