6月3日,据“全球地产投资笔记”公众号,PAG即将以7.75亿新元(5.74亿美元)从丰树泛亚商业信托(MPACT)收购新加坡市中心旗舰办公楼Mapletree Anson,该交易一旦完成,将成为新加坡两年内最大的办公楼交易。
据悉,PAG将代表PAG Real Estate Partners Fund III(PREPIII)收购这栋19层高的甲级办公楼,此举超过嘉里建设创始人郭鹤年旗下的Allgreen Properties于年初以4.087亿美元收购新加坡购物中心的交易,成为新加坡2024年以来最大的房地产交易。目前,双方已签署了一项看跌和看涨期权协议。
MPACT表示,交易价格较3月31日对该资产的独立估值高出1000万新元,MPACT将从出售中获得1.3%的收益。扣除交易成本和其他相关费用后,MPACT预计可收入7.62亿新元,该笔出售款计划在7月份交易完成后用于偿还MPACT的债务,将其负债率从3月份的40.5%降至37.6%。
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