日前，第一太平戴维斯发布2024第二季度北京房地产数据，数据显示随着多项利好政策的集中释放，北京房地产市场产生的积极变化增多，同时写字楼市场继续延续稳定复苏的主基调，全市空置率环比下降0.4个百分点。

　　市场数据

　　2024年上半年，北京甲级写字楼市场保持了稳步回升的趋势。供给端方面，本季度仍没有新增项目入市，同时单季度净吸纳量约为5.6万平方米，环比一李度上升84%；上半年累计净吸纳量达8.7万平方米，较去年同期实现大幅度增长。由于新供应缺席的同时净吸纳量环比大幅上升，全市甲级写字楼空置率再次回调，环比微降0.4个百分点。

　　在大宗投资市场，北京在2024年上半年继续保持平稳态势，累计成交额已超越去年同期水平。二季度，北京大宗投资市场累计成交金额约为人民币77.2亿元，同比上升30.1%。上半年，北京大宗投资市场累计成交额约为158亿元，较去年同期上升26.7%，支撑这一数据的重点依然是国央企及险资。预计下半年，随着地产整体持续复苏，大宗投资市场整体情绪将有所回升，进而带动大宗投资市场的整体活跃度。

　　作为北京最具活力的丰台地区，依然是全市写字楼的活跃新区，相较于传统商区的资产复购，南中轴地区、丽泽商区等新兴板块商务资产热度更高。大悦时代广场凭借四大国央企联袂开发的实力背书，前瞻布局城市发展潜力地脉，打造临四环的中轴总部商务集群。伴随城市办公热度的上升，大悦时代广场近期来访量呈高频态势，较此前明显激增，项目再受热捧。

　　随着北京农商银行、中国工商银行、中国电力企业联合会、国际知名品牌四星级酒店等头部企业的入驻，大悦时代广场产业生态初具规模，目前仅余4#楼和T1楼两座办公产品在售，均为独立总部空间，配备私属大堂与花园式落客区，优质空间规划，满足企业商务需求。

　　市场加速回稳向好，布局南中轴前沿地脉。大悦时代广场建筑面积约1.2-2万方办公空间，均为独栋设计，醇熟商务配套，助力总部资产价值升维，诚邀莅临洽谈。

来 源： 大悦时代广场   

  编 辑：liuy