2024年7月17日，凯德·汇新大厦在北京举办焕新启幕典礼。凯德投资管理层等来宾共同见证这艘“城市绿舟”奔赴新程。全新启航的凯德·汇新大厦，将发挥地段优越、选择多元、国际管理、绿色办公等优势，力争成为北京CBD的又一座地标。

　　凯德投资集团首席战略官、东南亚商业管理首席执行官（拟）、凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富在现场表示：

　　凯德·汇新大厦是凯德集团为中国办公楼市场呈现的最新产品，以绿色空间、智能服务、活力社群，及领先的资产运营管理实力，吸引了中能建国际、葛洲坝国际、广发银行、东方福利网等中央及行业头部企业入驻，携手建设北京中央商务区。未来，凯德将继续深耕中国市场，为城市发展及合作伙伴创造可持续价值。

　　空间再生长，满足多元需求

　　2023年2月，凯德投资设立凯德中国特殊机会伙伴计划，收购了原“北京苏宁生活广场”后，随即将其更名为凯德·汇新大厦。该项目历时一年多的重新定位、硬件改造、服务升级及招商，以新世代办公综合体的崭新姿态整体亮相CBD。

　　勇立潮头，破浪而行，一艘“城市绿舟”扬帆京城东四环

　　整个建筑包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，形似一艘巨大的帆船，总建筑面积9.7万平方米。通过赋予空间办公属性及合理化设计，为中央商务区供应办公空间5.6万平方米，可以满足科技、制造、传媒、金融等行业分层、独栋整租等客户的多元需求。通过手机还能查询、预订、管理灵活办公空间，享受一站式办公服务解决方案。

　　历时一年多，软硬件全面升级的凯德·汇新大厦以崭新姿态亮相

　　大厦地处朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置优越，交通便利。邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站。此外有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路可以直接抵达。通达的地铁线路、公路路网、地下3层共计480个停车位，以及内部自行车停放区，可满足多维度立体化通勤需求。

　　办公放轻松，丰富工作B面

　　在改造及运营过程中，凯德·汇新大厦始终秉承节能环保理念，已于2024年1月荣获LEED铂金认证。

　　典礼当天，嘉宾在参观办公空间之余，首先体验了空中花园。阶梯式的开放空间横跨三座裙楼的多个楼层，包括共享花园和私享花园，累计面积达1,250平方米，可享受自然光照，还融合了室外运动功能。再加上分布于各个楼层公共空间的室内绿植，大厦整体绿化率高达30%，在建筑层面提升了使用者的舒适感。

　　阶梯式屋顶花园，都市自然转身即切换

　　1.1万平方米的商业空间，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等餐饮、健身、3C品牌，近距离满足商务、办公、生活需求。

　　2000平方米的共享空间包括奕桥Bridge+ Lounge、奕桥Bridge+ GO！两条产品线，有机融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能。位于1层和7层的6个共享会议室可满足100人同时开会的需求，23个灵活工位全配家具，还有无限量咖啡茶水供应，持续为商务蓄能。健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施一应俱全，不出大厦即可为身体充电。睡眠舱内的4部按摩椅和娱乐室、游戏室内的影音设备帮人消除疲惫，还有为职场妈妈专设的母婴间，贴心照顾细分需求，让办公更专注不分心。奕桥Bridge+是凯德集团旗下的联合办公空间和创新协作平台，办公楼租户、灵活办公需求者以及周边居民访问凯德奕桥小程序，均可一键享受快速预订、购买电子券等智能服务。

　　奕桥Bridge+共享办公空间，激发更多灵感

　　服务可持续，共建社群生态

　　凯德集团以上海来福士广场为起点，在中国已积累办公楼资产运营管理经验超过20年，以专业commitment、联结connect、社群community的“3C”品牌价值体系，管理运营一二线核心城市总建筑面积约200万平方米的28个办公楼项目（含在建）。

　　除了快速提升硬件品质、完善软件配套，凯德汇新·大厦还积极联结外部资源、联动旗下多业态产品和服务，与办公空间使用者共建丰富多样的社群生态。自2023年2月以来，凯德·汇新大厦先后举办过“凯心到访”赠绿植、“打工人年度奖赏计划”、38女神节送法式鲜花、“早安投递计划”等多档互动活动，吸引超过95%的入驻企业客户参与。

　　目前，凯德在北京市场的办公楼项目均位于城市核心地段，包括东直门的北京来福士中心、团结湖的友邦金融中心，以及慈云寺的凯德·汇新大厦。它们将与凯德广泛的商业布局发挥协同优势，提升资产价值，为北京办公楼市场品质升级贡献力量。

   来 源：凯德集团 

    编 辑：liuy