太古地产行政总裁彭国邦指，主要与过去12个月香港办公市场以及租金回落有关。对于香港办公市场的前景，他认为市场将继续疲软，原因是供应过剩和缺乏新需求。虽然近期首次公开募股（IPO）前景的改善和资本市场情绪的回暖，但尚未看到这些转化为香港办公市场的新需求。不过由于在2022年的租金协定周期，今年续租租金跌幅将收窄。就香港供应过剩的情况，他认为，随着2025年会有几个新项目落成，将需要一些时间来消化，他预计在2026年和2027年之前不会有任何复苏。至于中国和美国的房地产市场，彭国邦指，对中国房地产组合的评估仍然乐观，目前尚未看到美国的情况对集团产生影响。

　　来 源：观点网    

 编 辑：liuy