从增量时代步入存量时代，商业地产正走向精细化运营。数字化、体验化的融合趋势，以及今年公募REITs试点的地产金融化突破，为商业地产的未来发展留下了更多的想象空间。

　　今年全球性商业地产服务及投资公司CBRE世邦魏理仕首次在进博会设立展台，以"未来中心"(Future Center)为主题，通过数字创新、开放合作、投资促进、可持续发展等前瞻性议题，展示未来工作场景、创新服务及全方位的房地产解决方案。

　　11月7日，CBRE世邦魏理仕中国区副总裁季一丁在进博会接受美通社采访时表示，在双循环的新发展格局下，消费和科技创新将成为推动经济增长和升级转型最重要的引擎，这也将成为下一阶段商业地产发展的主要脉络。CBRE深耕中国市场40余年，作为中国改革开放的"同龄人"，CBRE中国业务未来仍把进一步本土化作为基本策略，在中国房地产转型和城镇化进程发挥作用，创造价值、开创共赢局面。

　　美通社：请介绍一下CBRE世邦魏理仕整体参展情况，有哪些展示内容以及其中的亮点？

　　季一丁：在前两年观展和参与进博相关官方活动和客户活动的基础上，我们今年第一年在进博会设立了自己的展台。推动合作共赢是我们业务战略的重要发展方向，跟进博会的主题是完全一致的，我们愿以进博为契机捕捉中国经济率先复苏和加速开放转型中的新机遇。

　　此次CBRE的参展主题是"未来中心"(Future Center)，我们利用虚拟现实、大数据、5G以及其它创新技术，旨示CBRE致力于打造未来房地产解决方案，与客户及合作伙伴携手并进，共创美好未来的愿景。我们将带来国内首发多项地产科技套件、发布了CBRE"战略+"全方位战略顾问服务以及专业分享《展望2030》系列报告和各个业务线的洞察。通过这些，我们想向客户充分展示未来工作场景、创新服务及全方位的房地产解决方案，展现如何通过合作实现美好社区创建。

　　美通社：在今年进博会上, 目前CBRE有哪些收获？

　　季一丁：今年参展让我们收获颇丰，我们目前已经依托进博平台获得多个政府和国内大型企业的加强合作的意向。我们很荣幸以视频直播的形式参与了4号晚上云上的开幕式，几天以来在展位举办了各个业务线的分享和签约活动，以及在场外的进博主题活动参与了各个行业论坛、政府座谈和签约活动，获得了西安、武昌区等地授牌招商大使。我们在进博会得到了各界的关注，提高我们品牌的知名度，遇到很多新老朋友，让更多的公司和各地政府了解了CBRE。

　　美通社：能否介绍下目前CBRE在中国的发展情况？未来有哪些重点的领域或重点的布局？

　　季一丁：CBRE全球历史可以追溯到1773年，是一个历史悠久的公司。公司在全球范围内拥有员工超过100,000 名，通过530多家办事处为开发商、投资者及租户提供专业服务。我们建立中国业务42年，是中国改革开放的"同龄人"，也是中国地产发展的"同行者"。我们在整个过程中见证了中国经济的发展，也为中国经济的转型、城镇化等，都贡献了我们应该有的力量。

　　未来，我们仍将把进一步本土化作为基本策略，把我们全球最好的资源和平台优势，通过我们卓越的团队，更好地和我们本地的市场所需要的具体的服务相结合。在加快形成以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局下，消费和科技创新将成为推动经济增长和升级转型最重要的引擎，这也将成为下一阶段商业地产发展的主要脉络。我们希望能够把握其中孕育的写字楼、购物中心、物流、科技园区等商业地产机遇，并在中国房地产转型和城镇化进程发挥自己的作用，创造独特价值、开创共赢局面。

　　美通社：进入中国市场以来，CBRE的业务在中国发生怎样的变化？

　　季一丁：的确是，拿一个最简单的例子来讲，我们这个行业刚进入国内的时候，基本上比较照搬之前国外的一些做法，主要是对一些房产开发商提供一些咨询、服务。随着中国经济朝开放、包容、普惠、平衡、共赢等方向的深入发展，特别是中国政府在整个招商引资方面起到金牌店小二的作用，CBRE作为外资企业也更深度参与国内经济转型升级和城市化进程，与各级政府合作，参与到许多重大的规划，包括城镇化战略、产业升级等。

　　进博会为我们提供了一个宝贵的机会，与中国政府机构和业务合作伙伴携力在深化合作、推动创新和开放方面发挥更大的作用，这在新冠肺炎疫情为全球带来重大挑战之际尤为重要。

　　来源：美通社

编辑：wangdc