房讯网讯 2019年青岛零售市场核心商圈供应增速放缓，但年末有34万平米的新增供应集中释放于城郊区域。预计到2025年，青岛郊区商业市场存量将占到整体市场规模的43%。

　　2019年青岛优质零售地产市场整体净吸纳量为47.6万平方米，较去年增加了18万平方米。从全年的需求表现来看，时尚类、餐饮类、生活类品牌仍是市场上比较活跃的主体。

　　市场租金保持稳定。截至2019年第四季度，全市优质零售物业市场整体平均租金为251元/平方米/月，环比及同比分别小幅上涨0.3%及1.8%。

　　商业重心向郊区进一步下沉。未来12个月，郊区商业将成为青岛零售地产市场的主要基调，2020年近15万平米的新增供应将全部位于近郊板块，主要是西海岸新区和城阳区，青岛零售商业版图正在向近郊板块加速下沉。

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编辑：wangdc