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夜间经济为商业地产注入了新生力量
http://www.funxun.com房讯网2020-8-11 14:03:29
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[提要]随着国内经济的不断复苏以及相关政策的出台,夜间集市如一夜春风般在泉州各大购物中心亮相,为商业地产和城市IP注入了新生力量。

  一轮突如其来的疫情,曾经让广大的购物中心陷入了进退两难的境地,但是,随着国内经济的不断复苏以及相关政策的出台,夜间集市如一夜春风般在泉州各大购物中心亮相,为商业地产和城市IP注入了新生力量。

  网红地摊+夜间经济

  为响应政府号召,因地制宜,释放“夜间经济”的最大活力,提高顾客消费意愿和能力,7月29日-8月2日,永春县“网红地摊+夜间经济”集市在美岭金街及中闽百汇永春商场开启,成为当地“最有烟火气的地方”。

  记者在现场看到,此次集市不仅有来自天南地北的美食,还包括儿童堡、唐装快闪、文创产品以及小商品等多种集市小业态,人们徜徉于边吃边逛的都市生活之中,加上网红小姐姐的现场直播,使购物中心成为当地人每晚必逛的网红打卡地,人们在集市里享受着幸福的光景。

  一名来自湖南的美食烧烤经营者对记者说,“今年以来,我们已经跑了全国很多地方了,基本上都是在大型的购物中心或城市的网红打卡地摆摊,每次一般四五天,也有一周的。”这位经营者说,现在各地还出现了专门的集市运营商,“我们跟着他们走,每次活动租金也就一两千元,算下来我们还是可以赚钱的。”

  一名永春本地居民告诉记者,活动这几天,每天都是人山人海,“我们在这里吃到了本地没有的天南地北的美食,还是挺有意思的。”

  夜间集市呈现差异化

  不仅是永春县城,泉州中心市区、惠安、石狮、晋江等也频频出现了令人耳目一新的夜间集市。

  近日,浦西万达广场的夜间集市吸引了众多的年轻人,与传统的地摊不同,运营方统一规范了摊位的大小、风格等,整个集市整齐划一,显得更有格调。据悉,浦西万达广场还将推出为期一个多月的“泉州夜市文化节”活动,以展示泉州特色表演为主,如木偶戏、拍胸舞、琵琶、洞箫拍板、南音演奏等。7月31日,惠安首个大型网红灯光地摊经济夜市也盛大开街,五天四夜免费吃的宣传吸引了众多当地人前去观展,为城市夜晚增添不少乐趣。更早些时候,在东海泰禾广场,别具一格的小车后备厢集市,也成为年轻人趋之若鹜的网红打卡地。

  浦西万达相关负责人介绍,今年受疫情影响,夜间消费高峰来得比往年晚一些,一直到5月才有明显的启动迹象。数据也显示,自5月以来,泉州各大商场的客流量持续走高,并于5月下旬开始再次加速,7月份以来夜间客流量创出年内新高。

  泉州市连锁经营协会副秘书长陈佑成博士说,“这些夜间集市多数都有比较突出的卖点,有的主推美食,有的打文创牌,有的做便民服务,说明各大购物中心已经注意到了差异化吸客的重要性了。”

  据了解,泉州夜间集市的主要消费人群以年轻人为主,男性消费者最爱买啤酒,他们是便利店高端啤酒的主要买家。相比之下,女性消费者和“00后”是冰淇淋和甜品的忠实买家。业内人士分析认为,由于此前积累的聚餐需求叠加暑期档的夜宵高峰,预计近两月,泉州的夜间集市仍会保持快速升温的状态。

  新政叠加助力商业发展

  不仅如此,政府部门也非常重视夜间经济(包括夜间集市)的发展。

  此前,我省印发《关于进一步促进夜间经济发展九条措施》,根据商务厅相关人士的解读,夜间经济是指从当日下午6点到次日早上6点间发生的各种合法商业经营活动,其业态包括夜间购物、餐饮、旅游、娱乐、学习、影视、体育、休闲等,是扩大内需、促进消费和创造就业的重要抓手。

  石狮市近日出台《关于加快推进夜间经济发展的实施意见》,提出当地将实施17个夜间经济项目,加快推进夜间经济发展,打造休闲购物型夜间经济集聚区、美食多样型夜间经济集聚区、文体娱乐型夜间经济集聚区。17个夜间经济项目中,就有不少是夜间集市。比如智慧地摊经济平台后花休闲夜市场,位于凤里童装基地,将引入特色小吃摊、服饰摊等,做到业态互补,吸引人流拉动消费;石狮凤凰城美食小吃街,位于新华路、凤凰城,将打造夜间美食一条街,聚集闽南特色美食、风味小吃、大排档等;石狮步行街夜市,将整合发展农贸路、延年路地摊经济、小店经济,打造集鞋服、小商品、美食等业态的综合夜市等。

  晋江市去年的政府工作报告也提出,要挖掘商旅观光、文化影视、体育赛事等消费增长点,促成奥特莱斯、万豪酒店、六秋井工业创意园等项目落地,培育夜间经济集聚区5个以上。每天傍晚,晋江阳光广场一带夜市就热闹起来,服装鞋帽、时令水果、特色烧烤、风味小吃……在江声路“夜市一条街”上,300多个摊位一字排开,摊贩们忙得不亦乐乎;而在吾悦广场,后备厢集市人气爆棚,鞋服、饰品、玩具等花样繁多的小商品令人目不暇接,吸引众多新型业态加盟。

  业界人士表示,这一轮以购物中心为主要载体、政府和商家都十分重视的夜间集市,在空间感受、品牌层级、服务、体验等方面更契合城市商业的发展趋势。夜间集市的火爆回归,不仅让购物中心快速地“满血复活”,更有助于打造城市商业的新IP和地标性商圈,为商业地产注入新的活力。

  来源:泉州晚报

编辑:wangdc

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