房讯网讯 8月,深圳商业市场成交量价齐升,一手商业物业均价为62,843元/㎡,环比上涨1.5%。成交面积为87,214平方米,环比上升61.0%,创出今年以来的新高。
公寓市场来看,8月深圳公寓市场新增供应面积11.18万平方米,包括通达汇轩、远洋滨海大厦、特区建发乐府广场二期、佳兆业御璟佳园广场等四个预售项目。8月,深圳公寓主力成交在龙华,成交面积为2.05万平方米;其次为宝安区,成交面积为1.93万平方米。
商铺方面,宝安区海府生态大厦依然活跃,本月成交2,569平方米,成交总金额2.7亿元,均价105,266元/㎡。其他热销楼盘还包括碧桂园·凤凰国际公馆、红山6979、恒裕深圳湾等。
随着疫情逐步得到缓解,企业产能回复、内需改善以及逆周期调控政策的发力,深圳商业物业销售逐渐恢复正常水平。8月份,深圳新建商业物业(以商务公寓为主)可售面积为182.4万平方米,环比上升4.3%,再创近期新高。随着疫情逐步得到缓解,深圳商业物业销售创出今年以来的新高,库存去化周期明显下降至30.6个月。本指标显示库存压力依然较大。
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