房讯网讯 仲量联行数据显示，2020年中国大陆20个主要一二线城市优质零售物业市场新增供应接近600万平方米，同比回落1/4左右，总存量增长至1.16亿平方米。全年，成都以106万平方米的新增供应引领全国，南京、广州、重庆三个城市增量超过50万平方米，分列二至四位。

　　从近年来商业地产开发的地域特征不难看出，尽管头部城市优质零售物业存量已然高企，但投资开发仍向高能级头部城市聚集。2020年，成都、南京、广州等头部城市的存量同比增长均超过10%。

　　伴随更多优质商业入市，市场的结构性优胜劣汰必然引致更多老旧物业调改。加上城市核心区域商业用地几乎消耗殆尽，城市更新未来必然是核心区域的供应来源。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc