房讯网讯:广东佛山成交1宗3.5万㎡望江商住地,由保利华南以底价22.33亿元摘得。
该地块纳入景观建设成本的总价约为24.3亿元,扣除配建的9191.7㎡人才住房后,楼面价约9994元/㎡。
该地块位于东平河北岸,位属禅城澜石板块,与佛山新城仅一河之隔。宗地总占地面积35345.8㎡,容积率不高于7.14,建筑限高285米。土地用途为商业商务娱乐用地兼容二类居住用地,其中总计容建面不高于348796.84㎡,住宅部分建面不高于138046㎡,规划不低于650户,服务型公寓建筑面积不高于83480㎡。
该地块除需配建总建面为9191.7㎡、住宅层高不低于3.1米的人才住房外,还需建设酒店、“城市秀台”景观、物业管理用房及市政道路等。
酒店建面不低于4.5万㎡的,高度不低于240米,须引入国际高端品牌。该品牌为美国《HOTELS》杂志2020年公布的325强排名前五的全球国际性酒店管理集团旗下的高端酒店品牌,同时评级须为STR史密斯旅游研究认证分级的“Luxury Chains(奢华酒店连锁)、Upper Upscale Chains(超高端酒店连锁)”。
根据建设方案,本宗地块将建成7栋高楼。其中,1-4栋、6栋为人才住房,5栋为公寓楼,7栋为公寓+酒店,而该酒店拟打造五星级酒店。
来 源:房讯网
编 辑:chenhong