墅级商业合院就是将居住、办公、商业科学组合，满足多种商务经营或自用需求。大悦时代广场择址南四环的珍贵地脉，建造独门独院的墅级商业合院，以背靠综合体的优势，满足生活、办公、商业等全维需求。

　　稀缺地段的独立资产

　　相较于传统商业独墅而言，传统商业独墅为了追求商业利润，往往选择非市中心地段，而这些地段又具有城区无法比拟的生态环境优势。大悦时代广场墅级商业合院，将南四环的稀缺地段作为开发底色，占位城市核心区的优质地脉，沿南四环与南中轴双城市主轴区布局，打造绝无仅有的全能产品，不惜工本塑造独立精工墅级商业合院。

　　地脉的稀缺成为资产保值的重要因素，交通的通达是运营的保障。大悦时代广场墅级商业合院同享区域交通利好，四轨首发新宫站紧邻，30分钟可实现多商圈联通，并覆盖80万高净值客群，满足员工通勤与商业客流汇聚。资产稀缺与交通互联叠加，共同助力墅级商业合院产品的运营与资产升值。

　　背靠综合体运营全无忧

　　无论是商业运营还是自用办公，大悦时代广场墅级商业合院均可享受城市级综合体配套，背靠大悦时代广场，约5万方高端品牌齐聚的商业mall，合理补充独立商业运营的缺失。在自用办公上，更可与总部企业形成产业互联，抱团发展资源共享，可以说，大悦时代广场墅级商业合院提供了多元运营的无忧解决方案。

　　大悦时代广场效果图

　　城市南中轴发展红利刺激下，南城逐渐形成商务新中心带，并已开始落位“三城一区”高端产业，大悦时代广场墅级商业合院在背靠综合体资源优势的同时，能够同时享受周边高端产业发展的政策与资源红利，先享财富机遇。在项目周边坐拥多个高端住宅，天悦壹号、金府大院等项目围合并已交付入驻，高端人口聚拢为此提供了高净值消费客群，满足未来经营的消费力保障。

　　稀缺产品形态塔尖臻席

　　大悦时代广场墅级商业合院为上下双层设计，总建筑面积约1200㎡。配备独立车位空间，中部艺术中庭设计，四周打造多个下沉空间。墅级商业合院采用四面围合的院落制式，外围拥有拓展定制空间，可自由加建，内部空间可自由切分，满足使用者对空间灵活性及私密性的需求。

　　地上层建筑面积约506㎡，约6米挑高设计，配合内外环大窗体，使全天日照充足，内部空间也舒朗明亮。整体动线清晰，环绕式空间一字排布，在未来商业动线中轻松布局，增加商业与商务功能的便捷性。下沉层建筑面积约710㎡，空间更为开阔，增大建筑柱距，满足自由分割的需求，独立下沉艺术中庭更为方正，为地下空间引入日照，增强通风，使内外空间不压抑，更适合开展多业态空间。同时商业运营中，艺术中庭还可成为户外活动产地，更私密，更具体验性。

　　目前，大悦时代广场墅级商业合院已实景兑现，并打造为大悦时代广场城市展厅，内部空间已全面呈现，诚邀远见者莅临洽谈，抢占稀缺资产。

来 源：大悦时代广场

   编 辑：liuy