2021年，在抗疫常态化下，天津商业地产发展将依旧稳健，据统计，2021天津全年商业项目新增面积约115万㎡。

　　根据相关大数据显示，2021年，在抗疫常态化下，天津商业地产发展将依旧稳健，其中包括东丽万达广场和蓟州万达广场、东丽爱琴海购物公园、生态城爱琴海购物公园和蓟州爱琴海购物公园、滨海吾悦吾悦广场和宁河吾悦广场等全国知名连锁商业都将继续布局天津环城区域。

　　2021年上半年，天津仅有天津K11 Select、尚河城中街商业广场以及大港万达广场3家购物中心开业，但也有许多项目正整装待发，将在下半年闪亮登场。据不完全统计，2021年年底前天津即将亮相不少购物中心，与此同时，其中仁恒伊势丹、辰悦广场以及津悦城都是存量改造项目，计划将于下半年焕新亮相。而滨海新区也将迎来一波购物中心“开业潮”，带动滨海新区消费升级。

　　随着天津环城区域居住体系成熟，作为不能缺少的配套设施，环城区域的商业环境也在逐渐发展成熟。我们不难发现，这些已经开业或者即将开业的项目各具特色，对满足周边或城市人群消费需求，填补环城区域商业空白，提升城市商业格局都有着重要意义。

　　仁恒伊势丹

　　项目体量：12万㎡

　　拟开业时间：2021年9月

　　位置：天津南开区东马路137号

　　项目定位：仁恒伊势丹提出“Shopping Museum”的概念，以空间、体验、服务以及商品等多维度的洞察与深化为创新亮点，构筑“享受购物+体验”的museum空间，着力打造一家极具体验感的新型数字化购物体验中心，为引导消费行为赋予更高的定义。仁恒伊势丹深挖客群消费偏好、将自身优势与商业趋势结合，仁恒伊势丹沉淀出“美妆、食品、生活方式”三大王牌业态，引入华北首家TSUTAYA BOOKSTORE丨茑屋、首次进入中国的抹茶东京以及首进华北的黑船、ROYCE’、滨寿司以及日本人气美妆护肤品等特色品牌。

　　天津滨海金隅嘉品Mall

　　项目体量：8.1万㎡

　　拟开业时间：2021年第三季度

　　位置：天津滨海新区杭州道增1195号

　　项目定位：天津滨海金隅嘉品Mall以年轻家庭为核心，服务于区域家庭、青年情侣、商务白领等周边客群。提供最契合家庭需求的业态，满足各年龄层儿童成长的体验和独具特色的社交生活，从此让生活都是嘉品。

　　辰悦广场

　　项目体量：9.06万㎡

　　拟开业时间：2021年

　　位置：天津北辰区京津路与龙门道交口

　　项目定位：辰悦广场是北辰区外环内首家大型综合购物中心，定位为聚焦家庭生活消费的综合性购物中心，打造北辰区家庭生活方式商业新地标。

　　辰悦广场将主力业态锁定为儿童教娱、便利餐饮、服装零售、生活配套等方面。目前已签约奇乐王国、咔叮卡丁、斯坦伯格钢琴艺术中心、明出英语、肯德基、华为、周大福、DW时尚表、松山棉店、叶波大润发超市、钜阵KTV、吉祥春饼、旺兴茶餐厅、尚渔味烤鱼、芳竹园火锅、阿香米线、阿波罗健身俱乐部等品牌，覆盖潮品零售、连锁餐饮、体验娱乐、生活配套等业态，满足周边居民吃、逛、玩、购一体化的消费需求，在一定程度上带动区域消费升级。

　　东丽爱琴海购物公园

　　项目体量：20万㎡

　　拟开业时间：2021年

　　位置：天津市东丽经济开发区

　　项目定位：东丽爱琴海项目将以20万㎡大体量商业综合体，打造津东娱乐体验潮玩生活的新地标，与周边的宜家、新业广场等商业体聚合共振，形成沟通中心城区、滨海核心区两心“走廊”上的商圈发展新磁极，强有力的推动津东地区的发展，为城市带来新的商业活力。东丽爱琴海购物公园涵盖「家庭欢聚中心」、「活力竞技主场」、「潮流时尚秀场」、「城市文化新生活聚集地」四大核心场景设计。通过社交场景的打造，以艺术化形式实现消费者的“愉悦”，输出更多“美好”感知空间，全面覆盖家庭消费需求。东丽爱琴海项目还在外广场规划了极限运动、夜市、街头涂鸦、文化市集、宅文化活动等空间，为年轻消费者带来更丰富的选择，让未来的每一个夜晚和假期时光都丰富多彩，从内到外全景式打造津东地区的社交互动、娱乐休闲综合玩乐场，为空间赋能更多价值，为城市生活带来活力。

　　天津生态城爱琴海购物公园

　　项目体量：8万㎡

　　拟开业时间：2021年

　　位置：天津市滨海新区中新生态城海旭道与安明路交叉口

　　项目定位：天津生态城爱琴海购物公园采用独特的地中海风情的装修风格，将欧陆风情的建筑设计与地域特色完美融合，色彩与光影交相呼应，集聚社交、休闲、科技、艺术的特色标签。项目着力打造家庭欢聚中心，让消费者尽享家庭生活欢聚时光，影院、室内真冰场等领衔休闲娱乐业态，各国风味美食汇聚，与海洋主题情景交相呼应，观海景、享美食，家人欢聚，朋友约会，假日慢生活极致体验。

　　天津蓟州爱琴海购物公园

　　项目体量：7.9万㎡

　　拟开业时间：2021年

　　位置：天津市蓟州区湖东大道与蓟州街交口

　　项目定位：天津蓟州爱琴海以蓟州区域范围内的全客层为基础，辐射蓟州区域内的18-45岁的家庭及年轻客层，打造以“家庭消费”为服务核心，将“生活气”升为“生活美学”，并将其植入到建筑空间、场景、业态以及社交之中的“美”而“精”的商业综合体。希冀为消费者倾心打造城市里情感连接的第二个“家”，从而为消费者提供多元生活方式场景，构建蓟州“新城市生活休闲中心”。在主力业态引入上，天津蓟州爱琴海购物公园囊括了蓟州区首家全国大型知名连锁生活超市；以及蓟州最大巨幕影院——具有独有的杜比定向逡辑环绕声系统；另外引进蓟州首家综合性电玩，满足当地人民娱乐休闲体验，为消费者打造全身心沉浸式购物体验。针对当前蓟州区儿童业态稀缺的现状，蓟州爱琴海将会全面升级自身儿童业态，成为集购物、餐饮、休闲娱乐、教育创新体验为一体的综合性儿童业态，以提升家庭式到店消费的频次。旨在打造最具魅力的都市生活重心，引领时尚消费潮流。

　　天津东丽万达广场

　　项目体量：16万㎡

　　拟开业时间：2021年12月

　　位置：天津市东丽区津塘二线南侧

　　项目定位：天津东丽万达广场位于天津市外环线与先锋路交口，毗邻河东、津南。是万达商业继河东万达、滨海万达、武清福源万达后在津倾力打造的第四座城市综合体；项目总建筑面积14万平方米。接驳在建地铁11号线、撬动百万消费人潮，将引入国际快时尚、国际连锁商超、PRIME巨幕影院、大型亲子乐园、知名连锁餐饮等241余家品牌，打造一站式、全客层、现代化的商业地标，满足天津城东居民对新生活方式的高品质消费需求。万达广场将结合自身品牌优势 ，引进14家主次力店，万达影院、华润万家、萌太极、苏宁易购、大玩家、金宝贝、海底捞、优衣库等，并将与特色餐饮品牌强强联合，注重场景营造，打造社交场合体验场，树立东丽商业新标杆。

　　蓟州万达广场

　　项目体量：14万㎡

　　拟开业时间：2021年

　　位置：天津蓟州区京畿鼎园西侧

　　项目定位：作为万达首入蓟州之作，蓟州万达广场自开工建设以来，一直备受关注与支持。蓟州万达广场以匠心勾勒蓟州更美生活版图，携万达广场国际购物中心、时尚潮流金街以及品质住区澎湃而来，与蓟州最大人民公园为邻，于自然心中再塑繁华，引领城市潮向。

　　天津滨海吾悦广场

　　项目体量：10万㎡

　　拟开业时间：2021年下半年

　　位置：天津滨海新区云山道与海缘东路交汇处

　　项目定位：天津滨海吾悦广场坐拥“津城”“滨城”双城政策红利、吸引约3000家政商进驻，名校环伺、周边红星美凯龙、奥莱城等商业集群汇聚。滨海吾悦广场秉承3+3+3体验式经营理念，零售、餐饮、体验式购物业态占比均衡，满足吃、喝、玩、乐、购一站式消费需求，拉动客群密集消费。

　　天津宁河吾悦广场

　　项目体量：9.1万㎡

　　拟开业时间：2021年下半年

　　位置：天津宁河区光明路东50米

　　项目定位：2021年9月，宁河吾悦广场将以约16万㎡的商业体量，填补区域内时尚、体验、餐饮、娱乐、社交等全业态一站式消费场所的空白，给宁河市民带来全新的购物休闲体验方式。届时，将释放大量创业、就业机会，让更多市民在宁河就能找到好工作，吸引更多游子归家就业，拉动区域经济发展，建设宁河美好未来。

　　来源：北方网

编辑：wangdc