10月25日，仲量联行发布《2022年第三季度成都商业及物流地产市场报告》。报告显示，今年第三季度，受高温、疫情等影响，成都商业地产市场运行承压。随着政府出台稳经济一揽子政策措施，继续帮扶企业纾困解难，各行各业呈现加快恢复态势。

　　甲级办公楼市场，全城线下经济活动受限，甲级办公楼市场净吸纳量持续低位；全市空置率在新增供应带动下攀升，租金继续下行。

　　优质零售物业市场，疫情致商场延期开业，零售租赁需求疲软，空置率连续5个季度上升，稳租户仍是商场运营“主基调”。运营商重新审视长期策略以应对常态化疫情防控；地标项目持续受国际品牌青睐，在蓉开设高能级门店或区域首店。

　　物流地产市场，疫情防控下，高标库对于物流保供保畅的积极作用凸显，市场需求稳步释放。

　　仲量联行华西区董事总经理兼华西区战略顾问部负责人沈扬表示：“三季度商业地产市场承压，但成都经济和产业的发展韧性为市场带来持续动力。过去十年，成都地区生产总值连跨11个千亿台阶增长至2021年的近2万亿元，常住人口突破2100万人，迈入超大城市行列。依托成渝地区双城经济圈、国家中心城市、公园城市示范区等重大战略布局，成都产业与经济结构持续优化，将吸引更多现代服务业、制造业企业落地，带动居民收入稳定增长，消费总量持续扩大，推动成都商业地产市场发展稳中向好。”

来源：仲量联行

编辑：jinbao