从全国范围来看，写字楼降价的并非只有深圳。仲量联行数据显示，三季度四个一线城市均录得租金负增长。为了吸引租户，业主的租赁策略变得更加灵活，包括提供租金优惠或更长的免租期。

　　以一线城市深圳来看，此前，第一太平戴维斯此前的数据显示，今年第三季度，深圳甲级写字楼租金指数再度环比下降0.9%，同比下降4%至177.5元/平/月。分区域来看，三季度，南山区降幅最大，环比减少1.3%至167.2元/平/月，其次是福田和宝安，环比均下降0.9%至201.5元/平/月、148.9元/平/月，罗湖区降幅最低，环比下降0.1%至168.5元/平/月。

　　从历史数据来看，深圳甲级写字楼租赁价格的下降是从2018年三季度开始的，此后，深圳甲级写字楼租金指数波动下滑。第一太平戴维斯数据显示，相较2018年三季度，2022年三季度，深圳甲级写字楼租金指数已经从170左右降至140左右，下降了30个基点。

来源：仲量联行

编辑：jinbao