3月25日,早于2020年流标收场的东涌第57区商业地无惧疫市重推,并于今日12时截标。项目至少收4份标书,包括建灏、华懋、新地、嘉华,信置独资竞投。
该地皮地盘面积约132,774平方尺,用作非工业用途 (不包括住宅、酒店、仓库及加油站),最高可建楼面总面积约1,261,347平方尺,高度限制水平基准为160米,市场估值约28亿元至50亿港元,每尺楼面地价约2220至4000港元。
建灏地产行政总监林绮华表示,考虑到是次招标条款调整后,加入容许发展数据中心,加上已增加零售楼面比例,故集团是次独资竞投。不过,鉴于地皮较偏远,而邻近的东涌东站尚未完工,所以出价已反映该等因素,并暂未有确实发展方向。
上述地皮曾于2020年10月推出招标,当时仅接获3份标书,最终流标收场,入标的包括长实、新地、信置伙拍嘉里。政府是次已经调整招标条款推出,包括加入容许发展数据中心、调整零售楼面等元素。
来 源:观点地产网
编 辑:liuy