3月31日,福清市自然资源和规划局发布“关于2022年度第二次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”,届时将有五幅商住用地上架。
新媒体了解到,本次拍卖会定于2022年4月19日(星期二)上午9点,在福清市行政服务中心3楼交易大厅。本次拍卖的地块编号为福清宗地2022拍-02号、03号、04号、06号、07号,四幅位于龙山街道,一幅位于江阴镇,总面积418.28亩,拍卖起始价10.51亿元。
福清宗地2022拍-02号面积13.66万平米;容积率:1.7-2.0;建筑密度:17-23%;绿地率:30%-40%;住宅建筑限高:80米;竞买保证金1.3亿元,起拍价6.05亿元。2022拍-03号面积4.5万平米;容积率:2.0-2.3;建筑密度:23-28%;绿地率:30%-40%;住宅建筑限高:80米;竞买保证金5000万元,起拍价2.05亿元。
拍-04号面积2.26万平米;容积率:2.0-2.3;建筑密度:23-28%;绿地率:30%-40%;住宅建筑限高:80米;竞买保证金2000万元,起拍价9100万元。宗地2022拍-06号面积2.35万平米;容积率:2.0-2.3;建筑密度:23-28%;绿地率:30%-40%;住宅建筑限高:60米;竞买保证金3000万元,起拍价1.19亿元。
本次拍卖,宗地2022拍-02号、宗地2022拍-03号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价(宗地2022拍-02号为9亿元、宗地2022拍-03号为3.05亿万元),按价高者得原则确定竞得人。宗地商品住宅销售备案均价(宗地2022拍-02号不得超过8928元/㎡、宗地2022拍-03号不得超过1.25万元/㎡)。
宗地2022拍-04号、宗地2022拍-06号、宗地2022拍-07号采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价(宗地2022拍-04号为1.35亿元、宗地2022拍-06号为1.77亿元、宗地2022拍-07号为4600万元),按价高者得原则确定竞得人。
当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号,摇中者为竞得人。
来 源:观点地产网
编 辑:liuy