打造具有全球影响力和美誉度的标志性商圈是国际消费中心城市的主要标志，也是世界消费流行趋势的集中体现。7月13日，记者在北京培育建设国际消费中心城市建设一周年新闻发布会上获悉，22个传统商圈和20家“一店一策”试点企业基本完成升级改造。

　　2021年，全市监测的52个重点商圈限额以上商业单位实现零售额同比增长12.8%，明显好于全市社零总额增长水平。其中王府井等22个传统商圈完成改造升级，国贸、西单和三里屯等商圈消费业态丰富，促消费活动多样，商业氛围浓厚。

　　新消费的涌入，必然加速传统商业项目和传统商圈的调整升级。

　　从2019年启动商圈改造提升工作，北京已经完成了王府井、前门大栅栏、CBD、三里屯等22个传统商圈阶段性的改造提升。通过对北京完成升级改造的22个商圈统计监测看，2021年，除环球度假区商圈尚未纳统以外，其余21个商圈限额以上商业单位实现零售额1794亿元，同比增长43.7%，两年平均增速32.6%，占全市社零额的比重达到12%。同时，2021年北京市共引入901家首店，处于首店经济的第一梯队，为进一步推进国际消费中心城市打下了很好的基础。

　　同时，北京通过营商环境改善、政策支持等方式，采取“试点先行”的方式“一店一策”推进传统商场升级改造工作。目前，25家试点企业中已有20家试点企业基本完成升级改造。例如，美克洞学馆由老旧电子产品售卖场升级改造为集合家居产品、高端餐饮及文创艺术体验馆；东安市场完成闭店改造升级为北京最潮的沉浸式买手制百货；长安商场、甘家口大厦均由单一购物向休闲消费、体验功能、亲子功能的社区生活方式中心转型，实现项目整体升级。西单更新场实现公园式休闲空间与地下商业空间融合，首店及高能级概念店集合店成潮流新地标。

　　北京商报记者了解到，2022年，赛特购物中心、蓝岛大厦、银泰百货、资和信百货等项目也在加速改造提升。北京市商务局也将发布《北京市高品质商圈改造提升行动计划（2022-2025）》，将按照国际级商圈、城市级商圈、地区级商圈和社区级商圈4级商圈体系明确工作目标和重点任务，通过制定“一圈一策”工作方案、完善业态配置、 凸显竞合效应、发展夜间经济、打造数字商圈、优化消费环境等六方面路径实施，有序推进商圈高品质发展。

　　传统项目、商圈的更新，给城市商业转型、升级带去更多可能性。北京国际商贸中心研究基地首席专家赖阳认为，当老旧商业设施与现代都市人的生活方式有较大差别，尤其是在业态结构、商业设施环境上，推动城市更新将给城市商业建设带来新的发展机遇。

　　“商圈应该承接起当代年轻人的更多消费需求、精神需求。”北京国际商贸中心研究基地首席专家赖阳表示，商圈不仅提升时尚品位，文化打造也必不可少。一些传统的街边老店可以更好发挥好自身特色，打造展示城市历史文化风貌的商业体，开发整合更多旅游休闲文化资源。

　　来源：北京商报

编辑：wangdc