2024年上半年，南京零售物业市场迎来两个新项目开业，分别是位于河西板块的南京国金中心与浦口板块的龙湖雨山天街，共计21.9万平方米。新增供应的良好表现带动全市净吸纳量达到19.8万平方米，消费需求强劲助力租赁市场稳定向好，全市空置率较去年年底持平在3.2%。

　　需求方面，餐饮品牌位居首位，占比42%。其中中式餐饮与咖啡茶饮需求最为活跃，以地方特色菜系为代表的中式餐饮录得多家首店，如文通冰室与大宝口福选址南京新百开出江苏首店，景枫中心与三山街万象天地迎来大树餐厅与三出山的江苏首店。茶饮品牌扩张势头延续，中式茶饮品牌裕莲茶楼与茶颜悦色在河西板块持续扩张，椰几的水选址新街口金鹰开出南京首店。服饰品类占比26%。女装与运动潮牌表现亮眼，国内女装品牌于河西板块稳定扩张，National Geographic城市户外亮相新街口金鹰，此外，儿童运动品牌moodytiger连续两个季度分别在德基广场与华采天地开出门店。美妆个护与生活方式品牌租赁表现稳健，三山街万象天地迎来东方沙龙香水品牌melt season与景德镇陶瓷家居品牌16开的江苏首店，德基广场迎来Valentino Beauty全球首家色彩精品店。需求活跃度持续，核心商圈租金稳定上扬，带动全市平均租金上涨至每天每平方米19.6元，较去年年底水平上调0.3%。

来 源：CBRE世邦魏理仕   

   编 辑：liuy