1月8日，西南地区首单消费REITs——华夏大悦城商业REIT发布收益分配公告，将于1月14日及15日向投资者分红。

　　本次拟分配金额为人民币4363万元，占截止本次收益分配基准日（2024年11月30日）可供分配金额的99.989%。每10份公募REITs份额分红0.4363元。本次分红是华夏大悦城商业REIT的2024年度第1次分红，也是基金成立以来第一次分红。

　　2024年8月27日，西南地区首单消费REITs华夏大悦城商业REIT正式发售，获得机构和投资者踊跃认购。数据显示，华夏大悦城商业REIT是已发行的7只消费REITs中，首个开售当日就提前结束公众发售的消费REITs，比例配售前的总募集规模达48.124亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其拟募集规模（33.23亿元）的1.448倍。

　　华夏大悦城商业REIT基金首发底层资产是中粮大悦城旗下优质购物中心成都大悦城。成都大悦城地处成都市武侯区，具备强大的客群基础，且凭借其“体验式商业”的核心竞争力，多年来业绩持续向好，出租率稳定在高位，租金坪效逐年攀升，展现了极高的商业价值与增长潜力。

　　一直以来，成都大悦城保持高能焕新态势，2024年，成都大悦城先后焕新包括运动户外品牌迪卡侬（全球首家全新VI形象店），餐饮品牌小大董（成都首店），潮流品牌ZUCZUG Conveni Store（西南首店）、I LOVE TOY（西南首店）等，各个运营区域的品牌丰富度显着提升，不断夯实项目在西南消费市场的标杆地位。

　　响应“首发经济”号召，布局首店、首展、首秀等新业态，是中粮大悦城激发商圈活力、赋能商业向“新”发展的重要引擎。越来越多的新品牌涌现，越多越多的新型消费场景显现，这既拓展了大悦城与不同圈层消费者的对话方式，更在相当程度上得到年轻人的共鸣，从而被更多消费者选择。

　　未来，中粮大悦城将持续深化其在商业地产领域的深厚积累与领先运营模式，为华夏大悦城商业REIT的长期稳健运营提供了坚实基础。同时，公司将积极盘活优质存量资产，提升消费基础设施的运营效率，为消费市场零售业态持续创新变革贡献大悦力量。

  来 源： 大悦城控股

     编 辑：liuy