房讯网讯 随着中国城市化进程的加快，高质量发展成为当下城市发展的新要求，中国的城市化进程也从原来的“粗放式发展”转为“精细化运营”，对旧有物业价值的挖掘和改造提升，成为城市转型发展的新课题。

　　近年来，城市更新备受关注，通过城市的更新与改造，既是对城市的空间再造和文化建设，又是对存量资产的盘活，推动了城市建设的进一步发展。许多老旧厂房经过创意改造后华丽转身，变身科技园区、文创空间，成为城市焕新和产业集聚的新空间，充分调动城市资源、有效促进高端产业资源集群、助力构建“高精尖”经济结构。

　　为响应北京市关于疏解非首都功能和“四个中心”建设的工作要求，金隅智造工场焕新老旧物业的时代价值，以科学合理的改造利用，落实城市的更新与升级。

　　金隅智造工场前身是金隅集团旗下的天坛家具厂，是金隅集团在西三旗地区落地的第一个存量工业厂房升级改造项目，利用疏解腾退出的土地房产发展培育符合首都功能定位的新产业、新业态，努力构建“高精尖”产业结构，全面实现传统制造产业转型升级、产业空间腾笼换鸟的有机结合。

　　园区位于海淀区西三旗核心区域，占地面积20万平方米，建筑面积12万平方米，独有6-27米超高挑空空间，以超低密容积率、5万平米生态园林式景观，为智能制造企业打造生态级建筑群。园区集合智能制造企业办公、研发设计、展示体验及商业配套四大服务功能，为智能制造企业科技研发及创意人群提供优质办公空间与发展平台，打造智慧、绿色、人文的智慧园区，致力于成为智能制造产业新中枢！

　　金隅智造工场现已打造为以“新材料、机器人、增材制造装备以及智能制造基础保障设施”为核心的智能制造创新技术产业集群，吸纳了包括中国科学院北京分院、中国电动汽车百人会等众多企业入驻，园区一期二期产品业态丰富，不仅有高挑空灵动办公空间，还有完善优质的商业配套，能够最大限度的满足科技企业和员工的办公生活需求。

　　作为城市更新典范和行业标杆园区，金隅智造工场将亮相中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会，以自身改造转型的经验与行业交流分享。围绕房地产行业新周期，金隅智造工场将与行业大咖嘉宾共同探索产业转型发展、城市高质量发展的新路径，寻求城市更新改造的新思路和新发展。

　　12月13-14日，中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会将在北京富力万丽酒店举办，主题为"致敬创新者：新周期下房地产的新逻辑"。年会由房讯网（www.funxun.com <http://www.funxun.com>）发起并联合全国工商联房地产商会共同主办，将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，预计将有800位各界嘉宾出席。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc