福州市自然资源和规划局再次发布“关于2020年第七次公开出让国有建设用地使用权的补充公告”。重新明确了宗地2020-51号、2020-52号及宗地2020-53号建设及监管要求。

　　其中，宗地2020-51号、2020-52号建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准。该项目由鼓楼区人民政府实施监管。

　　宗地2020-51号地块内历史建筑“程府”由竞得人修复，权属无偿移交鼓楼区政府指定单位，产权办理至指定单位名下。“程府”须按鼓楼区建设投资管理中心提供的修复方案进行修复。修复费用由竞得人承担，以鼓楼区财政局评审的结果为准，若修缮单价超出3500元/平方米，超出部分由鼓楼区建设投资管理中心承担；若修缮单价不足3500元/平方米，则由竞得人向鼓楼区建设投资管理中心补足差价。

　　宗地2020-52号地块中部需设置一条东西走向公共通道，宽度不小于6米，对外开放使用。

　　而宗地2020-53号，则涉及4个方面：

　　1）该项目应按规划要求建设，建设方案应报福州市资源规划及体育主管部门审核后实施。

　　2）该项目应全部作为体育运动设施经营，并对社会开放使用，运营方案应报福州市体育主管部门审核。

　　3）项目建设期（开工后两年）由福州市资源规划及体育主管部门监管；前两年运营期（建成后两年）由福州市资源规划及体育主管部门监管，两年运营期满未通过福州市资源规划及体育主管部门审核的，不予通过规划条件核实与土地核验及不动产登记；此后三年内的运营情况由福州市资源规划及体育主管部门监管、复核，之后的运营情况由福州市体育主管部门监管。

　　4）擅自改变用途的或未按体育功能经营的，经负责监管的部门核实后，由市政府收回国有建设用地使用权，对地面物不予补偿，同时由福州市体育主管部门列入失信黑名单。

　　《公告》的其它内容不变。

　　上述关于2020年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告，由福州市自然资源和规划局于9月28日发布，决定10月28日上午9:00公开出让福州市城区14幅国有建设用地使用权。

　　14幅地块中，住宅用地用为6幅，其他6幅地块为商服、仓储、工业、体育用地。14幅地块总占地占地551.22亩（36.74万平米），总建面约为65.72万平米，起始出让金额约为51.6亿元。

　　随后于9月29日，福州市自然资源和规划局发布第一次补充公告，增加宗地2020-61号、2020-62号出让地块，同时对福州宗地2020-49号、宗地2020-50号、宗地2020-59号出让指标进行调整。

　　增的2幅地块用途为商服（商业，商务）用地、体育用地，总面积13.03亩。

　　至此，福州10月28日拍卖的地块达到16幅，总面积564.25亩，起始出让金额约52.69亿元。

　　来 源：观点地产网

　　编 辑：chenhong