一场20分钟的演讲，能把一个巨无霸企业上市的事给弄砸了。真的是谁也没想到，昨晚最大的黑天鹅不是美国总统花落谁家，而是蚂蚁金服暂停上市！最让人心碎的大概就是蚂蚁员工，财富自由计划直接泡汤了····一夜之间暴跌30%的可能性究竟有多大？

　　一场20分钟的演讲，能把一个巨无霸企业上市的事给弄砸了。真的是谁也没想到，昨晚最大的黑天鹅不是美国总统花落谁家，而是蚂蚁金服暂停上市！为什么会这样？因为按照新的监管意见，蚂蚁同样的资本会比现在低很多，也就是杠杆率会大大降低。视频中，一向擅长演讲的马爸爸在抱怨监管、银行、巴塞尔协议，而且这次照着稿子念。要是再有一次讲话的机会，马爸爸还会这么直接尖锐么？可能也许不会了，毕竟一个随意的演讲，很可能会导致公司市值缩水。最让人心碎的大概就是蚂蚁员工，财富自由计划直接泡汤了····事情发酵后，大家的目光转向了杭州，甚至有网友在网上发了一张图片，说杭州房价连夜调降15%。

　　那图片究竟是真的吗？一夜之间暴跌30%的可能性究竟有多大？小编认为还是过高估计了蚂蚁员工的能量了！就之江住宅而言，一二手房供给量实际上都很小，如果要上涨还需要等到蚂蚁员工入住。而且，杭州的房价并不完全依赖蚂蚁的金衣服，蚂蚁对杭州的房价起着锦上添花的作用，但整个杭州的房价并不是阿里或者靠蚂蚁支撑的。那么我们来一起看下影响杭州房价的因素。首先不可否认的是杭州的经济本身发展不错，上半年杭州的GDP增速在全国排名第一。

　　其次，货币宽松，热钱涌入。长三角一带向来投资经商氛围浓厚，大家都喜欢用杠杆买房。2019年11月，根据央行发布了《中国金融稳定报道》里面的数据，杭州居民杠杆率达到了103.2%，注意是全国唯一一个杠杆率过100%的城市。早在十年前温州就是投资天堂，但2011年金融危机后，温州不再是磁石，人和资本流向杭州。现在深圳限购，钱进不来，越来越多的投资者会选择落户杭州玩新游戏。而且杭州的人才政策特别宽松，让大学生可以落户，去年拿了全国第一。只要杭州不过度升级和规范，还有市场空间和房价空间。一个蚂蚁，应该还不至于撼动整个杭州的房价！

来 源：风财讯    

  编 辑：liuy