房讯网讯:四川蓝光发展股份有限公司公告称,拟设立一笔类REITs。
此前蓝光发展下属子公司成都新都蓝光房地产开发有限公司,与蓝光发展控股股东蓝光投资控股集团有限公司拟分别,将持有的上海润棉实业有限公司50.18%、49.82%的股权转让予,蓝光发展全资子公司成都蓝光嘉鑫资产管理有限公司。
资料显示,润棉实业通过其下设的8家全资子公司持有上海市青浦区褚光路1588弄578号虹桥世界中心第2-9层办公楼。
据此,蓝光嘉鑫拟以持有的润棉实业的股权及持有的润棉实业8个全资子公司的债权为资产设立信托计划,再以其项下的信托受益权作为基础资产,设立办公物业类REITs资产支持专项计划。
该类REITs拟申请在上海证券交易所挂牌,发行规模不超过人民币10.65亿元,利率未定,产品期限不超过20年,每3年设立开放期。
根据专项计划运作模式,未来蓝光发展或控股子公司将作为承租人,以市场化租金水平整租上述虹桥世界中心第2-9层办公楼,租赁期限不超过20年。
来 源:房讯网
编 辑:chenhong