2月28日,广州市1宗商办用地入市出让,为知识城ZSCB-A5-1地块,最终地块由广州元创投资开发有限公司以底价12.39亿元拿下,扣除22944平方米配建面积,折合楼面价3474元/平方米。
据了解,该地块知识城北起步区开放大道以东、智慧东路以北,为商业/办公用地,总用地面积75946平方米,规划建筑面积379730平方米,容积率≤5.0。
根据规划显示,该地块建筑限高≤180米(从室外地坪到建筑构架顶)。地块内需配建建筑面积不少于13090平方米的交通衔接设施,其中包括公交总站4800平方米、P+R小汽车停车场7000平方米(200泊)、小汽车K+R泊位2个、自行车停车场1290平方米、建筑面积50-70平方米的公共厕所不少于1处,用地面积300-500平方米出租车站停靠点1处。地块内需配建垃圾收集站。以上不计入商业商务计容建筑面积。
据悉,竞买申请人须承诺,地块内配建22944平方米的商务办公物业,须于2022年11月30日前建成并无偿移交知识城合作项目服务管理中心。
公开资料显示,广州元创投资开发有限公司成立于2019年4月08日,法人代表为熊爱东。经营范围包括企业自有资金投资;市政设施管理;园林绿化工程服务;房地产开发经营;自有房地产经营活动;房屋租赁;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;运动场馆服务。该公司由广州知识城投资开发有限公司持股100%。
另于2月20日,广州南沙一宗二类居住用地入市出让,为南沙黄阁2019NJY-17地块,最终由广州南投房地产开发有限公司以底价2.92亿元拿下,成交楼面价12188元/平方米(扣除配建面积)
来源:观点地产网
编辑:koko