3月9日消息，阿里拍卖网显示，将于2020年4月7日10时至2020年4月8日10时止，在北京市第三中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，拍卖标的为北京市朝阳区慈云寺危改小区二期（6号楼）部分房地产在建工程所有权及其分摊国有出让土地使用权（商业、办公、地下车库、地下仓储用途）。

    而这一标的，也是此前被人熟知的中弘大厦。

    本次拍卖为第一次拍卖，评估价：32.31亿元，评估平均单价为49311/平方米，起拍价22.62亿元，保证金：2亿元，增价幅度：1000万元。

    标的物所有人为北京中弘地产有限公司，拍卖标的包括该在建工程已预售53套房地产，竞买人需完成包括上述53套房地产在内的整体在建工程的全部续建工作，相关续建成本亦由竞买人承担。此外，估价对象存在欠付工程款情况，金额为 1.79 亿元。

    据悉，中弘大厦位于北京市朝阳区东四环路与朝阳路西南角，北临朝阳路，东临东四环系东四环一处地标建筑。

    中弘大厦是中弘股份的一个明星项目。早在2012年年报中，中弘股份就对中弘大厦有所提及。在2014年年报中，中弘股份更是预计该项目将于2015年下半年内开工并实现预售，但直至2016年1月该项目才正式开工。

    在推迟开工又迟迟不能完工的情况下，中弘股份对于中弘大厦的投资额也屡次出现调整：2015年预计总投资金额为22亿元，2017年增至25亿元，2018年又下调至22亿元，而2018年半年报显示成本已达28.03亿元。

    这次被拍卖的债权是中弘股份整体债务中的大头。据公开报道，深陷债务危机的中弘股份曾表示，公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额已高达78.16亿元，全部为各类借款。目前中弘股份的在建地产项目基本处于停工状态。

来源：凤凰网

编辑：liu