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房讯关注:太原2宗商住用地保利、中海分食
http://www.funxun.com房讯网 2020-5-13 14:39:00
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[提要]太原万柏林区新晋祠路附近两宗地块入市出让,编号分别为SP-2018、SP-2019,最终两宗由保利、中海地产分食,总成交金额46.82亿元。

  5月13日,太原万柏林区新晋祠路附近两宗地块入市出让,编号分别为SP-2018、SP-2019,最终两宗地由保利、中海地产分食,总成交金额46.82亿元。   

    SP-2019地块最终由中海地产以22.03亿元拿下,成交楼面价8333.9元/平方米,溢价率72.27%。该地块为住宅兼容商业、托幼地块,地块面积为75509.18平方米,容积率3.5,绿地率35%。该地块起始价为12.79亿元。

  SP-2018地块经过多轮举牌,最终由保利发展以24.82亿元斩获该地块,成交楼面价8470.76元/平方米,溢价率74.32%。该地块为住宅兼容商业、托幼地块,面积为83699.65平方米,容积率3.5。地块起始价为14.24亿元。

  两宗地曾于4月10日入市竞拍,并吸引中海、招商蛇口、金茂、保利、万科、华发集团六家房企报名参与竞拍,但竞拍中,SP-2019号地块的最高报价达到20.245亿元,溢价率约58%;而SP-2018号地块的最后报价达到21.135亿元,溢价率约48%。

  来 源:房讯网

  编 辑:chenhong

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