房讯网讯:广东江门滨江新区一宗商住地成功出让,最终由江门市蓬江区骏辉房地产开发有限公司(骏景湾)以5.2亿元摘得,折合楼面价6422元/㎡,溢价16.7%。
上述地块编号为JCR2020-40(蓬江04),位于蓬江区华安路和体育路交汇处东南侧,容积率为2.2-2.5,出让建设用地面积32543.4㎡(约49亩)。地块起价约4.48亿元,起始楼面价5500元/㎡。
2019年9月,该地块曾与蓬江05号地以整体出让的形式进行第一次公开挂牌,当时整体面积达116亩,需配建一所小学(范罗冈华盛校区),起拍楼面价为6006元/㎡。但最终在同年10月以终止挂牌收场。
地块拆分成A、B地块、楼面价降低506元/㎡、且减少了配建学校的条件。而与之相邻的蓬江05号商住地亦将于今天下午15:00竞拍。
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