6月2日,烟台莱山区两宗搭配地块底价成交,成交总价为70,960万元,竞得企业均为烟台新华产融置业有限公司(由万科持股50%)。
其中,烟J[2020]2003号疾控中心南侧地块四至为东至观海路,西至规划路,南至规划路,北至用地边界,土地使用权面积为12555.9㎡,为商服用地,容积率3.9-4.0,绿地率≤35%,建筑密度≥22%,计容建面不大于5.04万㎡,起始总价14250万元,起始楼面价2827元/㎡,竞买保证金为36200万元。
根据出让条件,竞得人需在莱山区内同步建烟台书城综合体,总投资不低于人民币40000万元,项目18000平方米用于建书城、青少年宫、儿童活动中心、国学讲堂、文创产品孵化基地等。
烟J[2020]2004号原107医院北侧地块四至为东至世贸东路,西至规划路,南至规划路,北至金桥路,土地使用权面积为56938.4㎡,为住宅商服公共管理与公共服务用地,容积率2.1-2.2,绿地率≥35%,建筑密度≤20%,计容建面11.95万≤且≤12.52万㎡,起始总价56710万元,起始楼面价4530元/㎡,竞买保证金36200万元。该地块是烟J[2020]2003号地块的配套住宅地块。
据天眼查显示,烟台新华产融置业有限公司由烟台万舟企业管理咨询有限公司持股50%,而后者由烟台万科企业有限公司间接持股99%。
来 源: 中国网
编 辑:liuy