房讯网讯:东莞洪梅镇一宗商住地入市竞拍,经近50轮竞价,地块由万科以115488万元夺得,折合可售楼面价11802元/平方米,溢价26.93%,创下洪梅镇最高楼面价纪录。
该宗地块为洪梅2020WR030地块,位于洪梅镇梅沙村望沙路东侧,地块面积为43560.75平方米,容积率≤2.5,建筑面积不大于108901.88平方米。
出让要求显示,该地块挂牌起始价90988万元,楼面起价8355元/平方米,上限价130192万元,上限楼面价11954.98元/平方米。将采用竞地价+终次报价的方式出让,终次报价区间为130192万元至130692万元。
配建方面,竞得人须需无偿配建宗地计算容积率建筑面积的10%(即不少于住宅计容建筑面积10346平方米)作为洪梅镇的安居房;商业建面不得超过计容建面的5%;以及需要附设建面500平方米的小区文化活动室、占地1500平方米的体育用地、建面200平方米的物业管理用房、老年人日间照料室。
来 源:房讯网
编 辑:chenhong