房讯网讯：广东省惠州市出让一宗商住地，竞得人为惠州方直房地产开发有限公司，成交价4.72亿元，折合楼面价7481元/平方米，溢价率36.02%。

　　地块编号GP2020 -26，位于惠州市江北东区，土地用途为商住地，用地面积1.8万平方米，建筑面积6.3万平方米，其中商业建筑面积≤15%（不得建设服务型公寓），地块容积率3.5，建筑密度30%，绿地率30%。

　　按照公告规定，规划建设住宅、商业及配套设施，需配建物业服务用房及老年人日间照料中心；新建住宅小区不得建设小区围墙，形成封闭住宅小区。

    因治安管理等需要设置围护隔离设施时，宜结合绿化、景观设计，优先采用绿篱等形式。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong