房讯网讯：长沙出让一宗商住用地，编号为[2020]长沙市054号，由万科&轨道集团旗下的合资公司长沙轨道万科置业有限公司（万科占股65%，轨道占股35%），成交价为20.19亿元，折扣楼面积为7650元/㎡。

　　上述地块位于开福区中心板块，土地面积为4万㎡，总建面约26.39万㎡，商住比为6:4。

　　根据出让文件要求，该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司(包括该集团公司下属子分公司),须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或3条以上地铁线路）建设、管理经验，及1条或1条以上中低速磁浮路线建设、运营经验，运营线路规模不少于50公里；

　　该项目建设须符合以下规定：《长沙市轨道交通管理条例》；其他轨道交通建设和运营管理的相关规定；该宗地住宅（毛坯）最高销售限价按长沙市价格主管部门规定进行价格监制并限价销售。

　　经过299轮报价，南通万科投资有限公司（万科）以11.1亿元竞得编号CR20021地块，楼面价13154元/㎡，溢价率15%。该宗地位于海兴路西、海门河北侧，出让面积4.69万㎡，容积率1.6-1.8，起价9.63亿元，起始楼面价11438元/㎡。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong