房讯网讯：近日，一条网传不实文件将恒大推上了风口浪尖，恒大方面反应迅速，立即发布声明称有人恶意造谣，并已报警处理。

　　恒大又连发三条公告，不仅大秀肌肉晒出靓丽经营数据，还连放两条资本市场的重磅利好，瞬间提振市场信心。

　　这三条公告究竟包含了哪些重量级信息？是否能够有力回击市场质疑？　　

    公告一：干货满满 力证经营稳健

　　网上流传文件意指恒大资金压力大，恒大索性发布核心经营及财务数据，用“满满干货”有力反击谣言。

　　·有息负债半年减少534亿元。截至9月24日，恒大有息负债较3月末下降534亿，融资成本下降2.24个百分点，并提前归还9月25日后到期借款共435亿。

　　·年内大卖5049亿回款4521亿。截至9月24日，恒大销售5049亿，同比增11.4%；销售回款4521亿，同比增51.3%。

　　·金九银十目标销售2000亿。恒大现推出全国楼盘大优惠，并计划9月、10月累计实现2000亿元销售，若顺利达成则有望提前实现全年6500亿销售目标。

　　·24年借款“零”逾期。公告显示，恒大成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。此外，恒大现金流情况良好，截至6月底公司现金余额2046亿元。

　　·全国在建项目共866个，目前均正常开工建设。

　　公告二：物业上市在即 助力负债大降

　　除了晒亮眼数据“打脸”谣言外，为使资本市场重拾信心，恒大25日晚连放两大重磅利好，其一就是恒大物业上市在即！

　　公告显示，恒大分拆物业上市已获港交所批准，短期内会向联交所递交正式上市申请。相关资料显示，恒大金碧物业合约面积超5亿平米，在管面积超2.5亿平米，服务600万业主，公司2019年收入73亿，净利润9.2亿，预计未来三年将保持高速增长。

　　强大实力为恒大物业吸引了235亿港元战投，且阵容极为豪华，不乏中信、农银、腾讯、云峰基金、红杉资本等投资“身影”。据恒大管理层表示，物业引战后将助力恒大降低净负债率19个百分点，是“降负债”战略的重要一步。

　　公告三：汽车拟登科创板 披露更多细节

　　早前恒大汽车已透露拟登科创板一事，但作为恒大给予市场信心的第三招，其于25日晚公布了更多细节。

　　公司董事会审议通过申请科创板上市决议，拟配发及发行不超过15.56亿股人民币股份。值得一提的是，恒大汽车此前已成功引入包括“二马”在内的40亿港元战投，这将进一步增加公司净资产，推动负债率下降。

　　这三条公告是恒大回击谣言的有力武器，不仅用实打实的数据力证经营稳健，同时还披露了物业及汽车重大进展，给资本市场大派定心丸。如此看来，“谣言风波”过去后，一个稳健的“新恒大”并不遥远。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong