以商务楼宇为载体的楼宇经济是宏观经济的造血细胞。

　　中海地产作为商办行业引领者，近年来依托快速拓展的写字楼体量，构筑起共生、共享、共赢的商务生态圈，不断推进城市空间立体发展和经济结构持续转型。

　　为持续增强集聚力与辐射力

　　推动产业链上下交流合作

　　中海旗下COOC中海商务

　　开启优质客户战略合作计划

　　「 合作形式 」

　　利用合作双方各自在品牌优势、渠道资源、金融资本、产业资本等方面的有利条件，进行优势互补、资源互通、需求匹配，进而实现聚力共赢。

　　战略合作客户有权优先选址及拓展COOC中海商务旗下OFFICEZIP业务，同时享受专属权益（价格优惠、特殊商务条款、专属产品、专属服务等）。

　　目前，COOC中海商务的战略合作客户涵盖医疗、科技、文娱、商务服务等多个行业，均为所在行业优质引领企业，业务覆盖全国，且在COOC中海商务租赁面积较大或有多点城市布局。

　　欧姆龙集团创立于1933年，布局全球，产品涉及工业自动化控制系统、电子元器件、社会系统、健康医疗设备等领域，公司在全国29个地区设立了办事处。欧姆龙健康医疗（中国）有限公司上海分公司为欧姆龙集团旗下专注健康医疗的子公司，以“All for Healthcare”核心技术，领先健康医疗市场。

　　今年6月，欧姆龙健康医疗（中国）有限公司上海分公司入驻上海中海国际中心并达成战略合作，将在楼内设立欧姆龙健康体验展厅，这是全国首个于写字楼内设立的智慧医疗成果展厅，将促进楼宇企业间业务交流，打通企业上下游资源。

　　10月，欧姆龙健康医疗（中国）有限公司上海分公司再次入驻成都中海国际中心E座，为成都高新区医疗器械产业的发展注入全新动力。

　　1924年成立的大金空调是跨空调、氟化学、油压机械等多个领域的综合型制造企业，在世界各地拥有近292个生产基地和子公司，18项产品获绿色产品认证，是中国质量认证中心“绿色产品首批获证企业”。

　　大金空调“绿色环保”概念与中海商业绿色生态建筑理念不谋而合，早在2009年大金空调与中海地产达成首次项目合作关系。2020年，大金（中国）投资有限公司与COOC中海商务正式签订全国选址战略合作，以绿色生态的建筑空间设计与规划，构建健康办公空间。

　　2021年3月，大金空调又与OFFICEZIP共同启动Office-Air办公空间空气环境革新计划，以“空间+科技”的跨界实验，共同推动办公空间空气质量迭代升级。该计划首次落地在成都OFFICEZIP，以打破空间界限、全天候追踪冷暖、人机智能交互等创新点，制定空间功能区定制化空气解决方案。

　　同时，大金空调入驻太原中海国际中心，成为新项目昆明中海国际中心首单租赁客户，并为该项目提供专业的空调产品及服务。

　　由毛文超和瞿芳于2013年在上海创立的小红书，是年轻人的生活方式平台。小红书以“Inspire Lives 分享和发现世界的精彩”为使命，用户可以通过短视频、图文等形式记录生活点滴，分享生活方式，并基于兴趣形成互动。截至2020年6月，小红书月活跃用户数已经过亿，其中70%用户是90后，并持续快速增长。

　　COOC中海商务与互联网独角兽小红书已经共同携手走过三个春秋，小红书也从个人分享平台和消费决策入口成长为国内最具影响力生活方式及品牌价值分享社区，业务实力迅速不断攀升。

　　一直以来，小红书秉承着“用户的需求和体验永远放在第一位”的经营理念，这与COOC中海商务品牌核心不谋而合。

　　在奥南中海国际中心项目，北京商管COOC项目团队积极落地中海商务APP一体化梯控升级系统，提升办公通行效率及使用感受；连续三年策划IN COOC专属主题活动及缤纷多彩的季度活动，活跃办公氛围加强租户归属感；开展OffiCARE暖心关爱计划，呵护办公人群安全生产，持续提升办公体验。

　　三年来，COOC中海商务将小红书纳入大客户合作战略，始终围绕用户需求，从企业发展角度主动匹配租扩诉求，优先定制运营保障服务，从提供办公空间拓展到围绕企业发展的价值创造，为后续多元跨界场景的深度合作提供了无限可能。

　　近年来随着文化产业迅猛发展，涌现出一大批新兴独角兽。成立于2014年的快看漫画就是其中之一，它是国内最大的漫画平台和中国新生代潮流文化社区，用户超2亿、月活超4000万，在国内漫画市场的占有率超过一半。

　　2018年，快看漫画正式入驻北京奥南中海国际中心。今年5月，快看漫画在入驻三周年并成功续约之际，与COOC中海商务签订战略协议，为双方后续多维度全域深入合作开启新篇章。

　　以此次战略合作为契机，快看漫画与中海商业启动探讨中海商业旗下环宇商业与快看漫画就中国新生代潮流空间打造，共同发力文化领域新探索，并将在多个领域形成更为多元广阔的深度合作。

　　由中国会计泰斗潘序伦博士在1927年创立的立信会计师事务所（特殊普通合伙）是我国首批具有A+H股企业审计资格的全国性大型会计审计服务机构，2013年成为全球第五大会计师事务所一BDO国际联盟在国内的唯一成员所，现有31家分支机构、8家地区总部，遍布全国23个省市自治区，拥有上市公司客户600余家，央企客户40余家，银行、证券、期货保险、信托、基金公司客户50余家。

　　2018年7月，立信会计师事务所入驻北京奥南中海国际中心，开启双方携手共谋美好未来的新篇章，为北京亚奥区域的商务生态圈建设注入新活力。

　　基于立信会计师事务所入驻COOC中海商务以来双方的良好互动与合作，2020年8月，双方达成战略合作。同年11月，立信会计师事务所成功签约扩租北京奥南中海国际中心，实现办公面积增长34%，进一步推动奥南中海国际中心在亚奥区域的影响力。

　　作为中国和亚洲综合实力和规模领先的医药企业，国药集团药业股份有限公司为国务院国资委直管、中国规模最大、产业链最全、综合实力最强的医药健康产业集团、世界500强成员企业中国医药集团总公司下属公司。

　　2018年，COOC中海商务首次与国药集团药业股份有限公司结缘并达成租赁合作。2020年3月，在疫情防控的关键阶段，双方通过线上洽谈、云签约的形式达成战略合作，国药集团药业股份有限公司正式入驻北京中海地产广场，租赁4整层共8,883.23㎡，是北京商办市场2020年最大成交之一，实现楼宇租户结构再升级。

　　在防疫的特殊时期达成合作，国药集团与COOC中海商务建立了非同寻常的友谊。双方共同搭建中海云商健康板块，中海商业作为践行国际一流标准的商业资产综合运营管理平台，将长期为国药集团输出丰富的渠道资源。

　　楼宇经济作为城市发展和产业升级新的“动力引擎”，推动和见证着现代都市能量的聚合与裂变。

　　未来，COOC中海商务将持续拓展优质客户战略合作计划，“以楼聚产、以产兴城”，充分发挥楼宇经济带动作用，开拓发展空间、积聚经济要素、促进结构转型，不断释放经济动能，助力点燃高质量发展新引擎。

来 源：中海地产     

编 辑：liuy