宝龙地产作为商业地产开发运营商，多年来一直积极承担环境责任，回应国家“全面开展蓝天、碧水、净土保卫战”的号召，在绿色建造等领域充分利用专业所长，坚持绿色发展理念。2020年，旗下杭州桃源宝龙广场获“中国绿色公共建筑TOP10”，绍兴诸暨宝龙广场入选“2020中国绿色创造力样本”。宝龙地产将绿色发展理念贯穿到开发、运营的各个环节，以匠心精神和创新技术，让建筑与环境和谐共处。
杭州桃源宝龙广场
杭州桃源宝龙广场位于拱墅区桃源单元内，东至沈半路，南至永宁路，西至春蓝路，北至桃源街，用地面积4.2万方。地块西北侧为福山学校，北侧为中豪桃源商办地块，其中东侧相邻地块为规划用地紧靠千年古运河，为杭州市大运河世界文化遗产保护区。地铁4号线穿过基地内侧，且在地块内设置有三个出入口。项目建筑面积约为20万方，主要业态为商业、办公，绿建设计标准为三星。
项目坚持以人为本的绿建理念，合理采用下凹绿地、透水铺装、屋顶绿化、雨水收集技术控制场地内雨水外排总量。其中，下凹式绿地占绿地面积的比例达到10%，硬质铺装地面中透水铺装面积达到50%，共设置近5000平方的屋顶绿化，占屋顶可绿化面积的比例达30%以上，主要绿化物种有吉祥草、紫鹃、金边麦冬、茶梅、金叶女贞、桃叶珊瑚、红叶继木球、毛鹃球、草坪等。
针对目前商业办公类建筑占地、硬质铺装较大、无法有效留住场地降水、易造成水土流失等问题，项目设计时优先考虑项目建成后对原厂地生态环境的保护，通过减少场地综合径流系数、设置雨水回用收集蓄水池等措施最终实现70%的年径流总量控制率，所需控制的雨水可全部在项目内部消化。
项目配合海绵城市的设计，采用了雨水回收系统，设置360T蓄水池，处理后的洁净雨水经恒压变频给水设备增压后，回用于绿化浇洒、道路冲洗和冲洗车库用水。缓解当地供水压力，节约水资源。
同时，项目设置了建筑物能耗监测系统，方便业主及时调整设备运营方式，最大程度上节约能耗。电力、给水、燃气等接入装置均设有通用接口，通过设备监控管理系统（BA）统一进行能耗统计与分析，以便即时调整设备运营方式，能够最大程度地达到节约能耗的效果。
宝龙地产充分响应国家十二五、十三五战略规划要求，通过各种技术手段，将宝龙桃源项目打造成为一个绿色、节能的新型商业综合体的标杆，以达到人
与自然和谐相处的理想状态。
绍兴诸暨宝龙广场
诸暨宝龙广场项目位于诸暨城西商务区的核心地块，南至艮塔西路，北至祥云路，东西靠规划路，在城市东西主轴线以及通往五泄湖滨公园的南北轴线交汇处。距离高铁站仅1.2公里，与周围规划的住宅社区以及五泄湖滨公园连接在一起，形成了城西商务区的主要核心商业，为周围社区提供了一个集娱乐购物、休闲文化、体育活动等为一体的社区聚集空间和城市生活的目的地。
“城市客厅”的设计理念
本项目由三个主要部分构成，西侧由宝龙广场和服务式公寓组成，东侧由一个混合用途的开放式步行商业街区及两栋服务式公寓组成，二者之间是40米宽的城市绿轴，引入“社区城市客厅”的理念，置入丰富的自然景观资源。
该项目从五泄湖和南部山脉的文化遗产中汲取灵感，围绕绿色、开放、共享的绿建理念，在融入特色水景和绿植的同时，置入丰富的室外广场及活动空间，为社区提供休闲娱乐，餐饮聚会等场所，并通过营造亲子空间、闺蜜空间、核心商业空间等手法，打造中心绿轴景观带。
亲子活动空间
以草坡结合地形儿童活动场地为主，吸引以家庭为主的消费客群，弥补周边亲子活动资源的不足。儿童活动场地分为三区，融合地形/滑梯/攀爬网/摇摇纽扣/蹦床等活动于其中，活动丰富。
亲切闺蜜空间
以浪漫的植物配置亲切私密的空间尺度，提供闺蜜或者情侣的放松休闲空间，并结合周边小餐饮业态，精细化设计小桌板配合绿化打造更为放松的非正式餐饮交流区块，营造浪费的下午茶气氛。
核心商业空间
核心空间承载景观设计主体与主题，形象大气舒适。中心草坪及景观设计为向心型空间，提供休憩赏景的绝佳平台，增强游客的停留意愿，同时为周边餐饮业态提供优质室外空间。
绿色创新的科技建筑
本项目采用了一系列绿色科技措施，打造创新、开放、共享的绿色科技建筑，旨在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
此外，诸暨宝龙广场还通过采用中置遮阳、50%透水铺装、雨水回用、节水灌溉、空气源热泵、二氧化碳监控、BIM等多种新技术来打造绿色、生态的科技商业综合体，目前本项目已获得绿建二星的设计标识。
作为建筑业践行绿色发展理念的重要载体，绿色建筑倡导节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生，这些均与宝龙地产“让空间有爱”的设计理念高度契合。杭州桃源宝龙广场与绍兴诸暨宝龙广场作为践行绿色建筑理念的优秀代表，为行业提供了宝贵的经验，也是未来宝龙产品力不断提升的重要方向。
来 源： 宝龙频道
编 辑：liuy
