去年,恒大凭借颠覆性“网上卖房”政策、以及大力度优惠促销,实现了业绩高速增长:全年销售7233亿,同比增长20.3%,回款6532亿,同比大增38.5%。时至今日,近一周年。
在楼市监管收紧,“三道红线”压顶之下,降负债已成为房企头等要事,而恒大之所以在新年伊始就大力度促销,很大程度上就是为了降负债。
根据政策,恒大目前实施全国楼盘78折优惠,同时还推出多重额外折扣。
实际上,让利促销一直是恒大业绩高增长的有效手段。在去年疫情最严重的时期,恒大创新推出网上卖房,并辅以相对的优惠和奖励政策,在行情最差的2月打了个翻身战;在楼市“金九银十”,恒大再次通过全国性的让利,打了漂亮的抢收战。
得益于此,恒大去年实现销售7232.5亿元,同比增长20.3%,完成全年销售目标111%;回款6532亿,同比增长38.5%。而反观整个行业,中指院数据显示,2020年共计166家房企跻身百亿军团,销售额同比平均增速为14.4%,远远低于恒大的20.3%。
在销售、回款双双创新高的同时,恒大的降负债目标也得以顺利实现——从去年3月实施新战略以来,至2020年底的短短9个月,恒大有息负债已大降1578亿元。
步入2021,恒大提出了“销售目标7500亿元,有息负债目标下降1500亿元”的目标。新年伊始,恒大就延续去年的营销策略,加大让利幅度,力争为今年“开个好头”。
分析人士认为,继上一年度圆满收官后,恒大又率先打响新年抢收第一枪,其抢销售、抓回款、降负债的决心可见一斑。从恒大目前的让利幅度,以及高品质、高性价比的产品来看,预计会引爆市场,实现新年“开门红”。
来 源:风财讯
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